• Verkocht

Hoogaars 12 3123 BJ Schiedam Botenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 68 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 juli 2022
Verkoopdatum
15 augustus 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Gelegen in de wijk Woudhoek vindt u deze goed onderhouden eengezinswoning, gelegen op EIGEN GROND. De woning heeft een centrale ligging in een rustige, kindvriendelijke wijk met veel groen en een speeltuin in de directe nabijheid. Daarnaast beschikt de woning over een heerlijke woonkamer met open keuken, 2 ruime balkons en een carport met parkeergelegenheid voor 2 auto's. De woning is volledig gemoderniseerd. U kunt dus zonder verbouwen de woning betrekken. Op geringe afstand vindt u scholen, openbaar vervoer, recreatiemogelijkheden, diverse winkels en uitvalswegen, alsmede natuur- & recreatiegebied Midden Delfland.

Indeling

Begane grond
Aan de voorzijde is de carport gelegen met ruimte voor 2 auto's. De inpandige berging bevindt zich naast de voordeur. Entree, ontvangsthal met open trap naar de eerste verdieping, garderobe en meterkast.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de toiletruimte, provisiekast en toegang tot de ruime en lichte woonkamer, welke beschikt over houten kozijnen, dubbele beglazing, een keurige pvc-vloer en strak gestucte wanden.
De open keuken is voorzien van een L-vormig werkblad met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, inductiekookplaat met afzuigkap, Quooker en een close-in-boiler. U heeft toegang tot 2 balkons aan weerszijde van de woning. Beide zijn ca. 11 m², op het oosten en op het westen gesitueerd.

Tweede verdieping
De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en een extra ruimte. De twee slaapkamers van respectievelijk 9 & 12 m² zijn gedeeltelijk voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. De moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, tweede toilet, een inloopdouche en een kunststof dakraam. Daarnaast vindt u hier nog een extra kamer aan de voorzijde, waar u de wasmachine-aansluiting en de cv-ketel vindt. Deze kamer is eventueel uit te breiden tot derde slaapkamer.

Afmetingen
Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden.

Bijzonderheden
- Gelegen op eigen grond
- Bouwjaar 1980
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- Verwarming en warm water middels cv-combiketel (Remeha 2019)
- Meterkast met 11 groepen en aardlekschakelaar
- Glasvezelkabel aanwezig
- Carport met plaats voor 2 auto's op eigen terrein
- Beschikt over 2 balkons, één op het oosten en één op het westen
- Oplevering oktober 2022

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.

Na een bezichtiging krijgt u desgewenst toegang tot het Move dossier. Daarin treft u informatie aan over mogelijke extra clausules t.b.v. de koopovereenkomst.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.061
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
57 m²
Perceel
68 m²
Inhoud
373 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHIEDAM Q 7704
Kadastrale kaart
Oppervlakte
68 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Dupont ERA Makelaars

Bel 010-4738888

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.