• Verkocht

Helsingborg 5 3124 TD Schiedam Sveaborg en -Dal

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 101 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 445.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 augustus 2022
Verkoopdatum
1 mei 2023
Looptijd
8 maanden

Omschrijving

Helsingborg 5 3124 TD SCHIEDAM

In de zeer geliefde woonwijk Sveapark gelegen, aan de buitenrand van Schiedam-Noord, ligt deze ruime eengezinswoning! Deze unieke Zweedse wijk ligt aan de rand van natuurgebied Midden-Delfland met diverse wandel- en fietsroutes. Winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen, diverse natuurspeeltuinen, het prachtige Beatrixpark en het recreatiegebied Midden Delfland liggen allen op steenworp afstand. Aan het begin van de wijk zijn twee basisscholen, kinderopvang, winkels en een sportschool gevestigd. Ook de gezellige binnenstad van Delft is via een mooie fietsroute gemakkelijk te bereiken.

Begane grond:
Entree, meterkast, toilet voorzien van fonteintje, toegang tot inpandige berging ca. 6m2, trapopgang naar de 1e verdieping. Woonkamer met open keuken van tezamen ca. 34m2. De woonkamer is voorzien van een trapkast en geeft via openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De open keuken is voorzien van een hoekopstelling. Het keukenblok is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: vaatwasser, combimagnetron, koelkast/vrieslade, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap.

1e verdieping:
Overloop, trapopgang naar de 2e verdieping. Ruime badkamer voorzien van een ligbad/douche, radiator, wastafel, toilet, spiegelkast. De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een raam (natuurlijke ventilatie) en mechanische ventilatie. 3 slaapkamers van respectievelijk ca. 11.2m2, ca. 8.8m2 en ca. 12m2.

2e verdieping:
Overloop voorzien van een dakraam, CV ketel en wasmachine aansluiting. De ruime slaapkamer op deze verdieping van ca. 15m2 is tevens voorzien van 2 dakramen.

Berging:
Inpandige berging met toegang vanuit zowel binnen als buiten. Grenzend aan de woning bevindt zich een tuinkast.

Tuin:
De woning beschikt over een achtertuin gelegen op noordoosten. De tuin is bijna 6 meter diep en 5.5 meter breed. De tuin grenst aan een groenstrook die tussen de woningen ligt.

Overige:
•Bouwjaar 2004;
•Gebruiksoppervlakte 118.9m2 NEN2580;
•Inhoud 425m3 NEN2580;
•Gelegen op erfpachtgrond, afgekocht tot 1 januari 2053;
•Verwarming en warmwater middels CV ketel uit 2023 Remeha Tzerra HybridReady;
•Geheel voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing;
•Energielabel A;
•Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 445.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.739
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
101 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HybridReady (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHIEDAM Q 7865
Kadastrale kaart
Oppervlakte
101 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 01-01-2102)
Lasten
Afgekocht tot 01-01-2053

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
34 m² (5,8 meter diep en 5,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

3D Makelaars B.V.

Bel 010-4277788

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.