Dirk Gerhardtstraat 28 3119 BT Schiedam Schiehart

Rustig gelegen aan de rand van het historisch centrum van Schiedam, mogen wij je deze unieke vijfkamer-splitlevelwoning aanbieden. Het betreft een goed onderhouden hoekwoning met voortuin, inpandige garage, parkeerplaats op eigen terrein en een heerlijk zonneterras op het zuiden, vanwaar je uitkijkt op het water van de Noordvest en twee Schiedamse molens. Op de derde verdieping bevindt zich een tweede dakterras met wederom een prachtig vrij uitzicht. De woning is gelegen op EIGEN GROND, is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en beschikt over een energielabel B.

Dit herenhuis annex drive-in woning ligt op korte loopafstand van openbaar vervoersvoorzieningen, zoals metro en trein en ligt ook dichtbij de oprit naar de snelweg en Rotterdam Airport. Kortom, dit huis heeft een ideale ligging voor een snelle reistijd naar Rotterdam, Den Haag en overige steden.

De woning is gelegen in een rustige verkeersluwe straat (geen doorgaand verkeer), met alle stadse gemakken binnen handbereik. Zoals het stadscentrum van Schiedam met horecagelegenheden, een prachtig theater, een mooie bibliotheek, gezellige grachten en vele winkels. En dat op slechts enkele minuten lopen.

INDELING
Entreehal met toilet en toegang tot de garage. De garage is verwarmd en voorzien van uitstortbak met kraan. Aanwezig is ook de aansluiting voor een wasmachine. Achterin de garage is er toegang tot een souterrain, ideaal als extra bergruimte.
Op de eerste verdieping ligt de woonkamer aan de waterzijde. Je hebt er een prachtig uitzicht op twee molens en het water. Het hoge plafond van 3,80 m geeft deze ruimte een bijzondere en lichte uitstraling. Via de schuifpui stap je op het zonnige, op het zuiden gelegen terras met een vrij en aantrekkelijk uitzicht.
De woonkeuken bereik je met een klein trapje. Je treft daar een U-vormige moderne keuken aan, met diverse inbouwapparatuur. De plafondlichten zijn dimbaar.
Op de tweede verdieping zijn er drie ruime slaapkamers en een ruime badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet.
Op de derde verdieping vind je de royale vierde slaap- of hobbykamer. Via de schuifpui stap je het tweede dakterras op, waar je van de avondzon kunt genieten.

Voor de afmetingen en indeling verwijzen wij je naar de getekende plattegronden. Wij laten je de woning graag live zien en nodigen je van harte uit voor een bezichtiging.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1995;
- Gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen ramen en kozijnen met dubbel glas.
- Gelegen op eigen grond!!
- De woning beschikt over een label B!
- Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.