• Verkocht

Olof Palmeborg 182 3124 TS Schiedam Sveaborg en -Dal

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 106 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 435.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 november 2022
Verkoopdatum
7 maart 2023
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

In de geliefde wijk Sveaborg (Sveaparken) ligt deze heerlijke eengezinswoning voorzien van 3 (voorheen 4) ruime slaapkamers, met veel lichtinval, her-ingedeelde woonkamer waardoor veel ruimtelijker, prachtige houten visgraatvloer en een zonnig waterterras.
De woning ligt aan een rustige straat en de achterzijde met volledige water-beleving!
Natuur- en recreatiegebied Midden Delfland ligt letterlijk om de hoek. De wijk Sveaparken is een ruim opgezette wijk met veel water en groen naar Zweeds model. Scholen, winkelcentra, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn in de directe nabijheid te vinden.

Indeling

Begane grond
Vanuit de voortuin is de inpandige berging toegankelijk.
Entree, ruime hal/gang, uitgebreide meterkast, verruimde half betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje.
De woonkamer heeft opvallend veel lichtinval en is gericht naar het waterterras en is afgewerkt met een mooie houten eiken parketvloer. Via de openslaande deuren heeft u toegang tot het waterterras.

Aan de voorzijde bevindt zich de open keukenruimte, welke is voorzien van een moderne hoekopstelling met veel kastruimte, een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur (5-pits gasfornuis met dubbele oven en grill (Falcon) met afzuigkap (Falcon) en vaatwasser).

Tuin/Waterterras
De voortuin is netjes bestraat en gelegen op het westen.
Aan de achterzijde is een waterterras (ca. 25 m²) gelegen op palen, voorzien van houten vlonders en een praktische tuinkast. U kunt hier heerlijk genieten van de zon terwijl u over het water heenkijkt.

1e Verdieping
Overloop met trapopgang en toegang tot 2 (voorheen 3) ruime slaapkamers van respectievelijk 11 en 23 m², allen voorzien van een laminaatvloer. Moderne, geheel betegelde badkamer voorzien van douchecabine, wandcloset, wastafelmeubel en design radiator.

2e Verdieping
Ruime voorzolder voorzien van Velux dakvenster, opstelling CV combiketel en mechanische ventilatie unit, stelplaats van wasmachine en droger, alsmede extra bergruimte achter de knieschotten.
Op deze zolderverdieping bevindt zich nog een heerlijke ruime slaapkamer (ca. 20 m²) met dubbel Velux dakvenster.

Afmetingen
Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u door naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden:
- Erfpacht, canon afgekocht tot 1 januari 2053;
- Gelegen aan geen doorrijdend erf; kindvriendelijk;
- Begane grond is verbouwd/her-ingedeeld, waardoor woonkamer, keuken en toilet groter zijn dan standaard;
- Volledig geïsoleerd;
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing;
- Deze leuke woning beschikt over een riant waterterras met fantastische ligging aan het water;
- Verwarming en warm water middels CV combiketel (Remeha Tzerra, bouwjaar: 2016);
- Meterkast voorzien van 7 automaat groepen, aparte fornuisgroep + dubbele aardlekschakelaar;
- Glasvezelkabel aanwezig;
- Oplevering in overleg/kan snel.

SCHIEDAM
is bij velen geliefd door het unieke historische centrum. De monumentale pakhuizen, de karakteristieke grachten en de havens met diverse schepen en charmante woonboten.
Er zijn genoeg winkels en leuke terrasjes, daarvoor hoef je niet naar de nabijgelegen steden. Moet je toch buiten Schiedam zijn? Met de auto zijn Delft, Vlaardingen, Naaldwijk en Rotterdam vlakbij. Met het OV is het net zo makkelijk, de bussen en trams verbinden je goed met alle omliggende plaatsen. Binnen 35min (deur tot deur) ben je bijvoorbeeld al op het Eendrachtsplein, midden in de stad van Rotterdam

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.750
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (hofjeswoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Perceel
106 m²
Inhoud
415 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHIEDAM Q 7784
Kadastrale kaart
Oppervlakte
106 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-01-2102)
Lasten
Afgekocht tot 01-01-2053

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Achtertuin
26 m² (5 meter diep en 5,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Ooms Schiedam/Vlaardingen

Bel 010-2730102

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.