• Verkocht

Numansdorpsestraat 13 AB 3114 XE Schiedam Sandersbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 88 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 februari 2024
Verkoopdatum
6 april 2024
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Goed onderhouden en rustig gelegen heel pand bestaande uit een zelfstandige benedenwoning met tuin en een afzonderlijke bovenwoning met groot dakterras. Gelegen schuin tegenover gezellig kinderspeelplaatsje.

De benedenwoning wordt momenteel voor onbepaalde tijd VERHUURD en wordt in verhuurde staat meeverkocht.

De woning is gelegen in de gezellige wijk 'De Gorzen' nabij winkelstraat 'De Groenelaan’ met de diverse winkels en een cafetaria. Openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen richting de A4/A20 bevinden zich in de directe omgeving. Op loopafstand zijn het Stadspark en de Maasboulevard bereikbaar, waar je fijn langs het water en door het park kunt wandelen.

Bouwjaar: 1928
Woonoppervlakte totaal: 142 m2
Bovenwoning: circa 87 m2
Benedenwoning: circa 55 m2
Dakterras: 15 m2
Perceel: 88 m2
Eigen grond

Indeling:

Benedenwoning
Entree, hal, badkamer met douche, toilet en wastafel.
Slaapkamer 1 voorzijde.
Tussen slaapkamer.

Woonkamer met open keuken aan de achterzijde.
Aangebouwde bijkeuken met aansluiting wasmachine. De bijkeuken welke toegang geeft tot de betegelde achtertuin op het oosten.

Bovenwoning
Entree op de begane grond, trapopgang.
Overloop op de 1e verdieping met toegang tot toilet met kleine wastafel.

Grote doorzonwoonkamer met laminaatvloer en open keuken aan de voorzijde. De open keuken is o.a. voorzien van een keramische kookplaat, combimagnetron, afzuigkap en vaatwasser.

Via de kunststof schuifpui heeft u vanuit de woonkamer toegang tot het heerlijk royale dakterras van circa 15 m2.

2e verdieping
Overloop, kastruimte met schuifdeuren en aansluiting wasmachine.
Badkamer aan de achterzijde met ligbad, douchecabine, wastafel en handdoekradiator.

Slaapkamer 1 aan de voorzijde met laminaatvloer en airco.
Slaapkamer 2 aan de voorzijde met laminaatvloer en airco.
Slaapkamer 3 aan de achterzijde met laminaatvloer en dubbele schuifkasten.

Via een vaste trap bereikt u de bergzolder met dakvenster en opstelling (nieuwe) CV combiketel.

Oplevering: in overleg te bepalen.

NB
* Ruim pand
* Er zijn geen interieurfoto's geplaatst van de benedenwoning (i.v.m. privacy huurder)
* Pand is niet kadastraal gesplitst
* Verhuurde benedenwoning (huur excl. GWL circa € 525,- per maand)
* Kunststof kozijnen met dubbel glas
* CV ketel in 2023 vernieuwd
* Badkamer in 2014/ 2015 gemoderniseerd
* Airconditioning in 2 slaapkamers aan de voorzijde
* Energielabel bovenwoning: C
* Energielabel benedenwoning: E
* Ouderdomsclausule wordt in koopovereenkomst opgenomen

Leuke woning kopen? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.077
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Perceel
88 m²
Inhoud
495 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom

Kadastrale gegevens

SCHIEDAM M 3803
Kadastrale kaart
Oppervlakte
88 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
20 m² (5,75 meter diep en 3,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Heintz Makelaars

Bel 010-4601211
Oreana Houthuijzen-Romijn
Numansdorpsestraat 13 AB
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Makelaar was erg goed bereikbaar, kreeg altijd direct antwoord wanneer ik belde of appte. Hij heeft gezorgd dat ons huis snel verkocht was. Meer dan tevreden over deze makelaar!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.