• Verkocht

Vlasakker 63 3124 AJ Schiedam De Akkers en De Velden

Uitgelichte kenmerken

  • 144 m² wonen
  • 246 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 maart 2022
Verkoopdatum
25 maart 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een luxe afgewerkte, energiezuinige 2 onder 1 kapwoning gelegen op eigen grond met een garage en een heerlijke ruime achtertuin voorzien van overkapping met buitenkeuken? Deze woning heeft het allemaal!

• Prachtige tuin met heerlijke overkapping met dakkoepel en buitenkeuken
• Luxe keuken en badkamer
• Ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin
• 3 ruime slaapkamers waarvan 2 met airconditioning
• Inloopkast
• Veel bergruimte
• Garage
• 2 parkeerplaatsen
• Oplaadpunt voor elektrische auto
• Warmtepomp (hybride)
• 17 zonnepanelen
• Energielabel A+

De woning is gelegen aan de buitenrand van de wijk De Akkers. Deze wijk grenst aan het landschapspark van het oude Dorp Kethel. In de directe nabijheid bevinden zich diverse scholen, sport- en recreatiemogelijkheden, het winkelcentrum "Hof van Spaland" en openbaar vervoer. Door de gunstige ligging zijn de uitvalswegen snel te bereiken.

Indeling
Begane grond:
Voortuin met 2 parkeerplaatsen en eigen oplaadpunt voor elektrische auto.
Entree, tochtportaal met meterkast, hal met toilet, toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de 1e verdieping.
De toiletruimte (2019) is voorzien van een vrijhangend toilet en een fonteintje.
De doorzonwoonkamer heeft een erker aan de voorzijde, aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin, een open keuken, een trapkast en toegang tot de bijkeuken.
De open keuken (2019) is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een moderne keukeninrichting in een T- opstelling met inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, een XXL vaatwasser, een 310 liter koelkast, een Bora inductiekookplaat en een Franka kraan (kokend water, gezuiverd water en gezuiverd gekoeld water).
Zowel vanuit de keuken als vanuit de woonkamer is er toegang tot de tuin waar je gezien de royale afmeting altijd wel een plekje in de zon kan vinden. De berging en prachtige overkapping met buitenkeuken maken de tuin helemaal compleet!
Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met ruimte voor de wasmachine- en droger en deur naar de garage. De garage heeft een plavuizenvloer en een elektrische garagedeur.

1e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airconditioning en heeft een heerlijke grote inloopkast. De slaapkamer aan de voorzijde heeft 2 Velux ramen.
De badkamer is modern uitgevoerd en heeft een inloopdouche met regendouche en handdouche, een wastafelmeubel met 2 waskommen, een toilet, vloerverwarming en een Velux raam.

2e verdieping:
Ruime overloop met Velux raam, praktische bergkast, tweede kast met opstelling van de CV ketel, warmtepomp, Co2 gestuurde mechanische ventilatie unit en toegang tot de heerlijk lichte zolderkamer voorzien van airconditioning.

Vliering:
Vanaf de overloop op de 2e verdieping is de vliering bereikbaar.

Bijzonderheden
Eigen grond
Totale woonoppervlakte ca. 144 m²
Perceeloppervlakte 246 m2
Luxe keuken –2019
Luxe badkamer – 2019
17 zonnepanelen (5300 kWh) – 2021
Warmtepomp Remeha Elga Ace – 2021
CV ketel Remeha Tzerra – 2021
Overkapping in achtertuin – 2015
Airco in slaapkamer op de 1e verdieping aan de achterzijde en zolderkamer - 2020
Moderne meterkast met 14 groepen en 3 aardlekschakelaars
Deels houten en deels kunststof kozijnen met dubbel glas
Buitenzijde geschilderd in 2021
PVC vloer op de begane grond, laminaatvloer op de etages

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Moerman & De Jong Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.993
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
246 m²
Inhoud
547 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHIEDAM Q 4811
Kadastrale kaart
Oppervlakte
246 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
88 m² (9,95 meter diep en 8,84 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.