• Verkocht

Hermanus M H Coenradistraat 18 3123 CM Schiedam Kastelenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 234 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 augustus 2022
Verkoopdatum
18 september 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Schitterend gelegen twee onder een kap woning, met aangebouwde garage en fraaie tuin op het zuid westen op goede stand in de kastelenbuurt in Woudhoek-Schiedam Noord.

De woning is ideaal gelegen aan een straat waar uitsluitend bestemmingsverkeer rijdt.
Op korte afstand bevinden zich tevens diverse voorzieningen zoals scholen, diverse winkels, tevens een bus- en tramhalte op slechts 300 meter.

Ook liefhebbers van groen komen in deze wijk aan hun trekken, zo ligt op wandelafstand, en op enkele minuten fietsen het prachtige Midden Delfland gebied, met aansluitend het recreatiegebied Poldervaart. Het Beatrix park ligt op een kleine 10 minuten fietsen.

De woning biedt veel ruimte en beschikt over een garage.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime, fraai aangelegde tuin, welke is gelegen op het Zuid-Westen en dus gegarandeerd is van veel zonuren.

Indeling

Begane grond

Entree, hal, meterkast, en de trapopgang naar de eerste verdieping alsmede het toilet, voorzien van een zwevend toilet, en muziekspeakers. Aan de tuinzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkamer welke is voorzien van een sfeervolle Boley open haard. Door de grote raampartijen heeft u veel lichtinval.
Over de gehele vloer van de beneden verdieping liggen tegels, voorzien van vloerverwarming.
Aan de voorzijde van de woning bevind zich de moderne keuken welke is voorzien van diverse, uitsluitend Siemens inbouwapparatuur: Koelkast, Dranken uittrekkast, Combioven hetelucht/magnetron, Vaatwasser, Uittrekbare wasemkap en een Inductiekookplaat. De keuken is daarnaast ook uitgevoerd met diepe lades en twee carrouselkasten.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot de diverse vertrekken.
Drie ruime slaapkamers van respectievelijk 14 m2, 13 m2 en 7 m2.
Bij een van de slaapkamers is het Velux dakraam (welke zorgt voor wederom veel lichtinval) vervangen in 2022.
Op deze verdieping is voorts ook nog een moderne badkamer welke is vernieuwd in 2017 en is voorzien van de volgende voorzieningen: inloopdouche met thermostaatkraan, ligbad, designradiator, en tweede zwevend toilet. Bovendien een fraai badkamermeubel met twee grote lades, en een spiegelkast. De badkamer is daarnaast ook voorzien van elektrische vloerverwarming, en een groot nieuw Velux raam zorgt voor veel licht.

Tweede verdieping

De overloop is voorzien van een tegelvloer, hier bevindt zich de opstelplaats van de CV CombiKetel Remeha (eind 2018) en de wasmachine en droger, en een Veluxraam. Tevens is er een bergruimte achter een schuifdeur.
Daarnaast is er een ruime slaapkamer van 11 m2 welke is voorzien van een dakkapel, en een nieuwe laminaatvloer.

Tuin

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime tuin van 90 m2 welke is gelegen op het Zuid-Westen. De tuin biedt veel privacy, en ook veel beschutting, waardoor het zelfs in de lente al mogelijk is heerlijk te genieten van de zon. De tuin is aangelegd met diverse terrassen op verschillende niveaus, en heeft een mooi aangelegde royale vijver.

Garage

De woning is daarnaast nog uitgevoerd met een ruime garage van 19 m2 welke bereikbaar is via de oprit aan de voorzijde van de woning. Tevens is er een deur aan de achterzijde.
De oprit biedt ruimte voor het parkeren van twee auto’s.

Bijzonderheden
- 125 m2 gebruiksoppervlak
- Erfpacht canon afgekocht tot 28-02-2037
- Eigen garage 19 m2, voorzien van elektra, capaciteit 1 auto
- Parkeren op eigen terrein
- Meterkast met extra groepen
- Hardhouten kozijnen en dubbele beglazing
- Mechanische ventilatie vervangen begin 2019
- Verfwerkzaamheden buitenzijde medio 2018 uitgevoerd
- Extra vloerverwarming begane grond
- Verwarming en warm watervoorziening middels CV ketel (Remeha nov. 2018)
- Badkamer vernieuwd eind 2017
- Keuken vervangen begin 2016
- 5 Kamers, 4 slaapkamers
- Heerlijk brede achtertuin met mooie siervijver met karpers en andere vissen
- Vijverpomp van 2019, extra 2e pomp
- Direct beschikbaar

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.600
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
234 m²
Inhoud
485 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom

Kadastrale gegevens

SCHIEDAM Q 4371
Kadastrale kaart
Oppervlakte
234 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 28-02-2037)
Lasten
Afgekocht tot 28-02-2037

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (11,14 meter diep en 8,67 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.