Laan van Spaland 21 3121 JC Schiedam Kethel-dorp

Op wellicht één van de mooiste locaties in Schiedam staat deze 2-onder-1 kapwoning met riante voor- en achtertuin en extra diepe garage op een perceel van maar liefst 557 m2 eigen grond. De woning is onderhouden, maar niet gemoderniseerd waardoor er volop mogelijkheden zijn voor aanpassingen naar eigen wensen en ideeën. Op 50 meter afstand begint het groen dat aansluit op Midden-Delfland. Vanuit de diepe achtertuin heeft u zicht op de toren van de Dorpskerk van het rustieke Kethel. Winkels zijn er op loopafstand in het Hof van Spaland.

Indeling
Begane grond:
De 2-onder-1 kap woningen in de laan staan geschakeld t.o.v. elkaar en bieden daardoor extra veel ruimte aan de voorzijde. Een diepe oprit biedt zeker ruimte aan drie auto’s en ook de garage kan plaats bieden aan 2 auto’s. Entree van de woning is gelegen aan de zijkant: vanuit de gang met vaste kasten toegang naar keuken, toilet, kelder en woonkamer alsmede de trap naar de bovenverdieping.
Toilet met verhoogd closet en fonteintje. Kelder ca. 10m2 met stahoogte en aparte afgesloten ruimte voor CV-ketel, merk Atag combi-ketel. Keuken ( 2.97 x 3.03) met deur naar tuin voorzien van een eenvoudige keukeninrichting met losse apparatuur. De L-vormige woonkamer (42 m2) is ruim en licht met zijn 3 raampartijen en deur naar het onderheid terras over de volle breedte van de woning grenzend aan de tuin. De woonkamer is v.v. parketvloer, deels verlaagd plafond, open haard en elektrisch bedienbaar zonnescherm.
De achtertuin liggend op het noordoosten is ca 38 meter diep en ca. 10 meter breed met uitzondering van de ruimte die de garage en houten schuur in beslag nemen. De tuin is ook toegankelijk vanaf de oprit. De garage v.v. van nieuwe elec. bedienbaar deur is 9.66 diep en 3.13 breed en eveneens bereikbaar vanuit de tuin. Achter de garage staat nog een ruime houten berging ( 3.11. x 3.42).

Eerste verdieping
Verdieping:
De overloop met 2 vaste kasten geeft toegang naar 3 slaapkamers en de badkamer, een vlizotrap geeft toegang naar de vliering.
Aan de voorzijde de balkonkamer over volle breedte van de woning ( 6.60 x 3.40) met deur naar het balkon ( 1.00 x 3.10) met elec. bedienbaar zonnescherm. Deze kamer is voorzien van een vaste kast en een inloopkast die in verbinding staat met een slaapkamer aan de achterzijde.
De badkamer (1.52 x 2.90) is geheel betegeld en voorziet in een ruime inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel, decorradiator en opstelplaats voor wasmachine.
Achterzijde: slaapkamer (3.01 x 3.47) met genoemde inloopkast ( 2.24 x 1.63). 2e slaapkamer (3.03 x 2.62). de gehele verdiepingvloer is v.v. marmoleum.

Overige verdiepingen
Vliering:
De beloopbare vliering is bereikbaar middels vlizotrap op de overloop en behelst het hele oppervlak van de woning met een nokhoogte van ca. 1.25 mtr. en biedt erg veel bergruimte.

Balkon
Aan de voorzijde: balkonkamer over volle breedte van de woning ( 6.60 x 3.35) met deur naar het balkon ( 1.00 x 3.00) met elec. bedienbaar zonnescherm.

Tuin
Voorzijde:
De 2-onder-1 kap woningen in de laan staan geschakeld t.o.v. elkaar en bieden daardoor extra veel ruimte aan de voorzijde met een tuin van ca. 10 meter diep. Ernaast: een diepe oprit die zeker ruimte biedt aan drie auto’s met in het verlengde de garage, die plaats kan bieden aan 2 auto’s.
Entree van de woning is gelegen aan de zijkant van het huis.

Achterzijde:
De achtertuin liggend op het noordoosten is ruim 35 meter diep en ca. 10 meter breed met uitzondering van de ruimte die de garage en houten schuur in beslag nemen. De tuin is ook toegankelijk vanaf de oprit. De garage v.v. van nieuwe elec. bedienbaar deur is 9.65 diep en 3.14 breed en eveneens bereikbaar vanuit de tuin.
Achter de garage staat nog een ruime houten berging ( 3.11. x 3.42).

Bijzonderheden
Algemeen:
- Bouwjaar 1964.
- 557 m2 eigen grond.
- Staat: buiten schilderwerk 2018; deels Isolatieglas , deels zachtboard plafonds (verdieping).
- van toepassing: asbestclausule en niet-bewoningsclausule.