• Verkocht

Mr. Goselingstraat 2 5481 BX Schijndel Schijndel Centrum 4

Uitgelichte kenmerken

  • 212 m² wonen
  • 1.275 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 1.100.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 april 2020
Verkoopdatum
12 mei 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze sublieme vrijstaande villa met functionele berging is een lust voor het oog. Het lijnenspel en de sfeer van buiten lopen naadloos over in de beleving binnen in de woning. Door het gebruik van de beste materialen ademt deze woning luxe en comfort.

Doordat de woning in 2015 een volledige vernieuwbouw is ondergaan voldoet deze aan alle wensen van de huidige tijd. Zo vind je hier een warmteterugwinnings-systeem, evenals goede isolatie, HR++ glas en vloerverwarming. Stuk voor stuk punten waar voorlopig geen omkijken naar is en het comfort enorm verhogen.

De woning is geheel gelijkvloers en de slanke zwarte stalen kozijnen en de sfeervolle Boley gashaarden geven samen met de typerende raampartijen en de open ruimtes, de woning haar karakter. Een strakke basis waarbinnen vakkundig met zichtlijnen en lichtval is gespeeld.

De woonkamer is ruim van opzet met de haard als centrum. Niet alleen de haard, maar ook zeker de houten vloer geeft deze ruimte een warme uitstraling. Nagenoeg de hele gevel aan de tuinzijde is opgetrokken uit glas, waardoor je optimaal geniet van het licht en uiteraard de tuin.
De keuken is bijzonder luxe te noemen en kent een hoogwaardige afwerking. De tweede gashaard bevindt zich hier tussen het kookeiland en de eetkamer. De gietvloer zorgt er ondanks de afscheiding voor dat het één geheel is.

Alle drie de slaapkamers zijn via een gang aan de westzijde van de woonkamer te vinden. De master bedroom is voorzien van airco en heeft een enorme inloopkast. De nette badkamer met vrijstaand bad, royale inloopdouche, wastafel en toilet is net als de slaapkamers te bereiken vanaf de gang.

De tuin, welke onder architectuur is aangelegd, is volledig rondom de woning gelegen. Een rustig plekje in de zon ofwel schaduw is dus altijd te vinden. Vanwege van het ruime perceel van bijna 1300 m² dat op een hoek is gelegen, voert rust hier sowieso de boventoon. Naast de woning is een ruime carport die de woning verbindt met een functionele berging. Functioneel omdat deze ook geschikt is als kantoor, praktijk of atelier, deze is namelijk geïsoleerd.

De locatie van deze luxe bungalow is gewild, en niet voor niets. Een rustige plek in een gemoedelijke wijk, om de hoek van het centrum. Voor boodschappen of een avondje uit sta je binnen een paar minuten waar je zijn moet. Ook scholen en sportvoorzieningen zijn nabij.

Bijzonderheden:
- Moderne en hoogwaardig afgewerkte gelijkvloerse woning;
- Het geheel is een bijzonder spel van vormen, materialen en zichtlijnen;
- In 2015 herbouwd en volgens de laatste normen geïsoleerd;
- Woning en tuin onder architectuur ontworpen;
- Voorzien van WTW (warmteterugwinning) systeem van Stork;
- Luxueuze keuken met Bora kookveldafzuigsysteem;
- Gelegen nabij centrum;
- Ruime oprit met carport en functionele berging;
- Aanvaarding in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.100.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.189
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
212 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
43 m²
Externe bergruimte
29 m²
Perceel
1.275 m²
Inhoud
888 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Combi (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHIJNDEL H 487
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.275 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
636 m² (15 meter diep en 42,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Eco-bouw

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Staete De Meierij

Bel 073-5510050

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.