Fresiahof 14 5482 RA Schijndel Boschweg Noordoost

Instapklaar en sfeervol wonen aan de Fresiahof 14 in Schijndel!
Woningzoekers opgelet; aantrekkelijke eindwoning gelegen op één van de meest kindvriendelijke locaties van Schijndel

We heten je graag van harte welkom aan de Fresiahof 14 in Schijndel! Deze geweldige eindwoning kenmerkt zich met name door zijn moderne afwerking, sfeervolle uitstraling en centrale ligging. De woning beschikt op de begane grond onder andere over een sfeervolle woonkamer en een moderne halfopen keuken. Daarnaast zijn er op de eerste verdieping drie ruime slaapkamers en een badkamer aanwezig. De tweede verdieping waarborgt een fijne ruimte met een grote dakkapel, welke uitermate geschikt is als vierde slaap- of werkkamer. Verder beschikt de woning over een onderhoudsvriendelijke en modern aangelegde achter- en voortuin met een praktische stenen tuinberging en een carport.

De woning is centraal gelegen aan de Fresiahof. Aan de achterzijde grenst de woning aan een mooi stuk groen met hoge bomen wat zorgt voor veel privacy in de tuin en in de woning. Het gezellige centrum van Schijndel is eenvoudig te bereiken en eveneens op korte afstand gelegen. Aan de voorzijde grenst de woning aan een gezellig woonerf met een speeltuintje. Daarnaast is de structuurweg eenvoudig en snel te bereiken waardoor omliggende steden als ’s-Hertogenbosch en Eindhoven binnen handbereik liggen.

Hebben we je enthousiast gemaakt? Neem contact op met ons makelaarskantoor voor het maken van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak.

BIJZONDERHEDEN

• Inhoud: ca. 420 m3
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 121 m2
• Perceeloppervlakte: 194 m2
• Bouwjaar: ca. 1973
• Energielabel C
• Stijlvolle en fraai belichte woonkamer
• Moderne woonkeuken met luxe inbouwapparatuur
• Drie slaapkamers op de eerste verdieping
• Per vaste trap te bereiken tweede verdieping met vierde slaapkamer met grote dakkapel
• Onderhoudsvriendelijke en modern aangelegde voor- en achtertuin
• Stenen tuinberging voorzien van elektra
• Inclusief carport
• Volledig voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken
• Centrale ligging op korte afstand van vele voorzieningen

INDELING

Begane grond

Entree
Via de hal betreed je de woning, hier bevindt zich de trapopgang, een bergkast met de meterkast en een toiletruimte met zwevend closet en fonteintje. Verder biedt de hal direct toegang tot de keuken en tot de woonkamer.

Woonkamer
De woonkamer geniet van een bijzonder moderne en tevens sfeervolle uitstraling. Het parket in combinatie met het nette stucwerk en de inbouwspots biedt de ruimte een moderne uitstraling. Verder beschikt de ruimte over een aangename lichtinval, gerealiseerd door de riante raampartijen aan zowel de voor- als de achterkant. Aan de achterzijde zijn openslaande tuindeuren aanwezig welke toegang en uitzicht bieden op de achtertuin.

Keuken
De keuken staat in halfopen verbinding met de woonkamer. De keuken is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, koffiemachine, combi-oven, 2x een wijnkoelkast en een wasmachine met droogfunctie. Vanuit de keuken heb je toegang tot een praktische provisiekast.

Eerste verdieping

Slaapkamers
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn prettig ruim en keurig afgewerkt. Daarnaast zijn er rolluiken aanwezig. Eén slaapkamer is momenteel ingericht als kledingkamer met een ingebouwde kledingkast.

Badkamer
De badkamer is voorzien van een douche, toilet en een wastafel.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De kamer op de tweede verdieping kan ideaal dienst doen als vierde slaapkamer of als werkkamer. Deze is voorzien van een grote dakkapel en twee dakramen. Achter een demontabele wand, bevindt zich de cv-opstelling (Nefit Topline, bouwjaar ca. 2007).

Buiten
Via een achterom aan de zijkant is de achtertuin te bereiken. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, een kunstgrasgazon en beplanting. Door de vrije ligging aan de achterzijde geniet je van veel privacy in je tuin en in de woning.

Aan de voorzijde is eveneens een sfeervol aangelegde tuin aanwezig. Daarnaast heb je de mogelijkheid om je auto overdekt te parkeren onder de hoge carport. Naast de carport is een stenen tuinberging aanwezig welke is voorzien van elektra.

Schijndel
Schijndel is onderdeel van Meierijstad en kan gekenmerkt worden als een populaire woon- en werkgemeente, en niet zonder reden! Een mooi dorp, met bijna 23.000 inwoners en een hoog voorzieningenaanbod zoals; winkels, scholen horeca, sport en natuur. Schijndel ligt in de Meierij van ’s-Hertogenbosch en is bijzonder gunstig gesitueerd ten opzichte van diverse uitvalswegen alsmede steden zoals ‘s-Hertogenbosch, Eindhoven en Nijmegen.