Tweelingen 15 5482 XN Schijndel Hulzebraak

Groots en exclusief wonen op een ware toplocatie!

Ben je op zoek naar sfeer en heel veel woonruimte maar toch het liefst in de nabijheid van alle voorzieningen en uitvalswegen? Deze perfect afgewerkte en recent verbouwde tweekapper heeft het allemaal! Groots en exclusief wonen krijgt in deze met luxe materialen afgewerkte twee-onder-een-kapwoning een nieuwe betekenis. De woning is in 2020 nagenoeg volledig gerenoveerd. Over zelfs de kleinste details is met zorg nagedacht en dat voel je.

Dit heerlijke en bovenal lichte familiehuis is werkelijk van alle gemakken voorzien en biedt drie verdiepingen aan puur woongenot. Een droom van een woning met een harmonieuze combinatie van high-end afwerking, hoogwaardige materialen, lichtinval, comfort en ruimte. Zowel het interieur als het exterieur is met oog voor detail en gevoel voor styling uitgevoerd en perfect onderhouden.

Het betreft een zeer compleet en perfect geïsoleerd familiehuis met een riante living, een moderne leefkeuken, drie slaapkamers en een luxe badkamer op de eerste verdieping, een ruime tweede verdieping met een extra kamer en een dakterras, een berging, een multifunctionele ruimte en een eigen inrit. De prachtige tuin met overkapping en buitendouche sluiten naadloos aan bij het ontwerp van deze woning. Kortom; laat je verrassen door de ruimtelijkheid en lichtinval!

Naast het ontwerp van de woning is de locatie uniek. Aan de ene zijde wandel je zo het groene en uitgestrekte buitengebied in. Aan de andere zijde sta je binnen slechts enkele minuten op de markt van het gezellige en levendige centrum wat Schijndel rijk is. Kortom; de juiste balans tussen rust en reuring!
Ben je een liefhebber van ruimte, luxe en sfeer en zoek je een woning welke daarnaast ook goed bereikbaar is – met Eindhoven en ’s-Hertogenbosch op korte afstand - dan maken wij graag de deur voor je open! Neem contact op met ons makelaarskantoor voor het maken van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak.

Bijzonderheden
• Inhoud: ca. 620 m3
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 180 m²
• Perceeloppervlakte: 306 m2
• Bouwjaar: ca. 2001
• Energielabel A
• Voorzien van 12 zonnepanelen
• Hoogwaardig afwerkingsniveau
• In 2020 woning van boven tot onder gerenoveerd
• Buitenzijde woning in april 2022 gereinigd/geïmpregneerd
• Sfeervolle woonkamer met gashaard
• Luxe woonkeuken met lichte aanbouw
• Multifunctionele ruimte met eigen entree; de ideale kantoor- of praktijkruimte
• Inpandige berging
• Drie slaapkamers op de eerste verdieping
• Master bedroom voorzien van walk-in closet
• Luxe badkamer van alle gemakken voorzien
• Uitgebreide tweede verdieping met extra slaapkamer, cv-/wasruimte en een ruime overloop
• Dakterras op de tweede verdieping
• Onderhoudsvriendelijke achtertuin met o.a. een grote overkapping, berging en buitendouche
• Inrit geschikt voor twee auto’s

Indeling

Begane grond
We heten je van harte welkom aan de Tweelingen 15 in Schijndel.
Via de hal betreed je de woning waarbij je direct toegang hebt tot de sfeervolle woonkamer. In de hal bevindt zich daarnaast een praktische vaste kast en een toiletruimte met zwevend closet en fonteintje.
De heerlijke woonkamer is, zoals de rest van de woning, tot in detail afgewerkt. De PVC visgraatvloer en vele ramen bieden de ruimte een moderne en open uitstraling. De woonkamer biedt meer dan voldoende plek voor het plaatsen van een gezellige zithoek rondom de gashaard.

De woonkeuken aan de tuinzijde is een zeer charmante ruimte van de woning. Je treft hier een luxe keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur (grotendeels Miele), waaronder een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, combi-stoomoven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Het geheel is voorzien van een keramisch aanrechtblad. De aanbouw, waarin de eethoek is gesitueerd, bestaat voornamelijk uit glas waardoor je geniet van zeeën van licht in de keuken. De schuifpui en loopdeur bieden zicht en toegang tot de achtertuin.

Vanuit de keuken is er toegang tot de multifunctionele ruimte. Deze ruimte is momenteel in gebruik als speelkamer, maar kan uiteraard ook uitstekend dienst doen als kantoor- of praktijkruimte. Je beschikt hier namelijk over een eigen entree bereikbaar vanaf de inrit. Staat levensloopbestendig wonen hoog op je wensenlijstje? Je kunt deze ruimte ook omtoveren tot slaap- en badkamer. In het tussenportaal bevindt zich een keukenblok met een extra koelkast en een vriezer. Vanuit het portaal heb je toegang tot de berging. Deze is daarnaast via openslaande deuren vanaf de oprit te bereiken en biedt wat extra bergruimte. Fijn voor bijvoorbeeld het plaatsen van fietsen en/of (tuin)gereedschap.

Eerste verdieping
Middels de trap betreed je de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De drie slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van een pvc vloer en eveneens uitstekend afgewerkt. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een rolluik. Daarnaast beschikt deze slaapkamer over een inloopkast. Op de overloop is een airco aanwezig.

Een echt hotelgevoel krijg je in de prachtige badkamer te bereiken vanaf de overloop. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche (met waterval regendouche en een infrarood paneel), ligbad (met verlichting, speaker, jets en bubbels), zwevend closet en dubbele waskommen met meubel.

Tweede verdieping
De aanwezigheid van een uitgebreide en keurig afgewerkte tweede verdieping is een zeer aangename bijkomstigheid van deze woning. Vanaf de ruime overloop is de vierde slaapkamer te bereiken. Deze slaapkamer is eveneens voorzien van een pvc vloer en een wastafel. De overloop biedt daarnaast toegang tot de cv-/wasruimte (Remeha Tzerra, bouwjaar ca. 2017) en het dakterras. Achter de schuifdeuren vind je tevens bruikbare opslagruimte.

Buiten
De woning beschikt over een zeer sfeervol aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin. Met de tegels is een sfeervol terras gecreëerd. Daarnaast is er een grote overkapping aanwezig met elektra en aansluitingen voor een tv. Deze heerlijke buitenruimte betreft de ideale plek om in de zomer tot in de late uurtjes van je tuin te genieten. Daarnaast is er een kunstgras gazon aanwezig en een berging met elektra. In de zomer kan de buitendouche zorgen voor wat verkoeling.

Schijndel
Schijndel is onderdeel van Meierijstad en kan gekenmerkt worden als een populaire woon- en werkgemeente, en niet zonder reden! Een mooi dorp, met bijna 23.000 inwoners en een hoog voorzieningenaanbod zoals; winkels, scholen horeca, sport en natuur. Schijndel ligt in de Meierij van ’s-Hertogenbosch en is bijzonder gunstig gesitueerd ten opzichte van diverse uitvalswegen alsmede steden zoals ‘s-Hertogenbosch, Eindhoven en Nijmegen.