Oliemolen 6 5481 MT Schijndel Grevekeur

Wordt Oliemolen 6 binnenkort jouw nieuwe sfeervolle thuishaven?
Hoekwoning met multifunctioneel bijgebouw; de ideale kantoor- of praktijkruimte aan huis!

Staan je verhuisdozen al klaar? Dat is goed nieuws! Deze hoekwoning in een kindvriendelijke en gewilde woonwijk in Schijndel is namelijk op zoek naar nieuwe bewoners. Dit is zo’n woning waar de gezellige sfeer je bij het betreden van de hal van de woning al tegemoet komt en je niet meer loslaat.

De begane grond waarborgt een gezellige woonkamer met een moderne keuken aan de voorzijde. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een badkamer aanwezig. Doordat de master bedroom zeer riant is qua afmetingen is het mogelijk om deze te splitsen waardoor er een extra slaapkamer ontstaat. De per vaste trap bereikbare tweede verdieping waarborgt een fijne ruimte welke zeer geschikt is als bijvoorbeeld slaap- of werkkamer.

Als kers op de taart is er een uitgebreid bijgebouw (voormalige garage) aanwezig welke uitstekend dienst kan doen als kantoor- of praktijkruimte. De woning beschikt aan de voorzijde over een grote inrit en een carport. De op het oosten gesitueerde achtertuin maakt het plaatje compleet.

Deze instapklare hoekwoning is gunstig gelegen aan de Oliemolen, waardoor zowel het centrum van Schijndel met alle voorzieningen als het groene buitengebied, met onder andere natuurspeeltuin de ‘Woeste Weide’ en diverse basisscholen op korte afstand gelegen zijn. Daarnaast is het Veronicapark met veel groen en een dierenpark op slechts enkele wandelminuten gelegen.

Klinkt dat jou als muziek in de oren? Neem dan eens een kijkje bij de Oliemolen 6 in Schijndel en laat je verrassen. Neem contact op met ons makelaarskantoor voor het maken van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak.

Bijzonderheden
• Inhoud: ca. 350 m3
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 100 m2
• Perceeloppervlak: 203 m2
• Bouwjaar: ca. 1984
• Energielabel C
• Sfeervolle woonkamer
• Moderne (2020) keuken
• CV-opstelling vervangen in 2020
• Schilderwerk binnen-/buitenzijde in 2021 gedaan
• Twee slaapkamers op de eerste verdieping (mogelijkheid tot drie)
• Per vaste trap bereikbare tweede verdieping met extra slaap-/werkkamer
• Multifunctioneel bijgebouw (voormalige garage); de ideale werk- of praktijkruimte
• Inclusief tuinberging
• Groene op het oosten gesitueerde achtertuin
• Grote inrit en carport aanwezig
• Gunstige ligging in een kindvriendelijke omgeving

Indeling

Begane grond

Hal
Via de hal betreed je de woning, deze ruimte is afgewerkt met onder andere een houten vloer die doorgelegd is over de gehele begane grond. Hier bevindt zich de garderobe, de meterkast en het toilet. De hal geeft toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
De woonkamer betreft een nette en stijlvolle ruimte. De houten vloer voorziet het geheel, gecombineerd met de speels getinte wanden, van een aangename uitstraling. Zowel aan de voor- als achterkant van de ruimte bevinden zich riante raampartijen, deze zorgen samen voor lichtinval en geven de mogelijkheid tot het creëren van een tweetal fijn belichte zit- en eethoeken. Vanuit de woonkamer is tevens een praktische opbergkast bereikbaar.

Keuken
De moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde en is vernieuwd in 2020. Naast voldoende werkruimte beschikt de moderne opstelling over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, combi-oven, vaatwasser, vriezer en een koelkast.

Eerste verdieping

Slaapkamers
Op de eerste verdieping bevinden zich twee nette slaapkamers. De master bedroom bestaat van origine uit twee slaapkamers en door de aanwezigheid van twee deuren is deze, door het plaatsen van een muur, eenvoudig weer te splitsen waardoor er een extra slaapkamer ontstaat.

Badkamer
De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en een wastafel met uitgebreid meubel.

Tweede verdieping

Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier bevinden zich onder andere de benodigde witgoedaansluitingen en de CV-opstelling (Remeha Avanta, bouwjaar 2020).
De ruimte betreft een heerlijke plek voor bijvoorbeeld een extra slaap- of werkkamer.

Tuin
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een gazon, bestrating en diverse beplanting. Aan de achterzijde is, aansluitend aan het bijgebouw, een praktische tuinberging aanwezig.

Multifunctioneel bijgebouw
Groot voordeel van deze woning is de aanwezigheid van een multifunctioneel bijgebouw (voormalige garage). Deze ruimte is momenteel in gebruik als kantoorruimte, maar is uiteraard voor uiteenlopende doeleinden te gebruiken. De ruimte is keurig afgewerkt en is voorzien van een pvc-vloer. Er is elektra en een aansluiting voor het plaatsen van een wastafel aanwezig. Aan de voorzijde beschikt het bijgebouw over een raam en een loopdeur richting de inrit. Aan de achterzijde heb je toegang tot een berging waarin voldoende ruimte is voor het plaatsen van bijvoorbeeld een extra koelkast of vriezer.

Schijndel
Schijndel is onderdeel van Meierijstad en kan gekenmerkt worden als een populaire woon- en werkgemeente, en niet zonder reden! Een mooi dorp, met bijna 23.000 inwoners en een hoog voorzieningenaanbod zoals; winkels, scholen horeca, sport en natuur. Schijndel ligt in de Meierij van ’s-Hertogenbosch en is bijzonder gunstig gesitueerd ten opzichte van diverse uitvalswegen alsmede steden zoals ‘s-Hertogenbosch, Eindhoven en Nijmegen.