Van Oost-Frieslandstraat 50 5482 GX Schijndel De Beemd 1

FIJNE TUSSENWONING!
Deze fijne tussenwoning ligt aan een rustig pleintje met enkel bestemmingsverkeer. De woning heeft een doorzonwoonkamer, open keuken, tuingerichte serre, 3 slaapkamers, badkamer en een zolderkamer. De tuin is voorzien van een eigen achterom en een tuinberging. Op korte afstand vindt u het centrum van Schijndel met diverse winkels, restaurants, supermarkten en uitgaansgelegenheden. Ook de uitvalswegen richting o.a. 's-Hertogenbosch en Eindhoven zijn eenvoudig te bereiken.

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1972
* Perceeloppervlakte: 163 m²
* Woonoppervlakte: 138 m²
* Inhoud: ca. 427 m³
* Fijne leefruimte met open keuken
* 3 slaapkamers (4e mogelijk)
* Achtertuin met achterom
* Rustig gelegen aan een pleintje met enkel bestemmingsverkeer
* Kindvriendelijke woonomgeving
* Op loopafstand van 2 basisscholen
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
Deze ruime tussenwoning ligt zeer gunstig in de levendige woonwijk ''de Beemd'' in een straat met enkel bestemmingsverkeer. Op zeer korte afstand vindt u 2 basisscholen. Ook het sfeervolle centrum van Schijndel met zijn vele winkels, uitgaansmogelijkheden en diverse sociale voorzieningen, is op korte afstand. Voor de natuurliefhebbers en de wandelaars zijn er diverse mogelijkheden op loopafstand: o.a. Heemtuin ''de Blekert'' en natuurgebied ''Smaldonk''. Wilt u toch iets verder weg dan zijn de diverse uitvalswegen naar o.a. 's-Hertogenbosch en Eindhoven makkelijk te bereiken via de nabijgelegen Structuurweg.

TUIN EN BERGING:
De achtertuin beschikt over een eigen achterom en is gesitueerd op het noordwesten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een stenen terras en kiezelstenen met plantenpotten voor het nodige groen. Achter in de tuin treft u een stenen berging aan voorzien van elektra. Hier kunt u eenvoudig uw tuinmeubels opbergen en uw fietsen plaatsen.

INDELING:
Begane grond: In de hal treft u de meterkast, de trapopgang naar de verdieping en de toiletruimte aan met wandcloset en een te openen raam. Verder treft u hier een provisiekast, handig voor het opbergen van uw proviand! Vanuit de hal heeft u toegang tot de doorzon woonkamer met aansluitend de open keuken. In de woonkamer heeft u voldoende ruimte om een fijne zithoek te creëren en een eettafel te plaatsen. De woonkamer is afgewerkt met stucwerk wanden en plafond en een zeilvloer. De keuken is voorzien van een keukenmeubel met onder- en bovenkasten, lades en diverse apparatuur. Middels een loopdeur komt u in de serre. Door de aluminium pui met dubbel glas geniet u hier van veel licht.

Eerste verdieping: Via de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet met de witgoedaansluitingen. Op de overloop is een airconditioning geplaatst. De hoofdslaapkamer is afgewerkt met een PVC vloer en beschikt over een elektrische rolluik. De overige 2 slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een badkamermeubel met dubbele wastafel, inloopdouche, designradiator en een te openen raam voor de natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping: Middels een vaste trap is de open zolderruimte te bereiken. Deze ruimte is nageïsoleerd en voorzien van een dakraam. Tevens treft u hier de opstelling van de c.v.-installatie en veel bergruimte achter de knieschotten. Het is eenvoudig mogelijk om hier een 4e slaapkamer te realiseren.