• Verkocht

Heertveldseweg 4 5482 NJ Schijndel Buitengebied Broekkant

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 3.645 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 695.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 mei 2022
Verkoopdatum
11 juli 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

ENGLISH BELOW

SCHERP GEPRIJSD, PAK JE KANS!

Unieke kans in Schijndel. Rohlof Real Estate staat klaar om je dit heerlijke woonhuis te laten zien, reageer vandaag nog en mogelijk is dit jullie nieuwe woning.

Wonen als een vorst in het buitengebied van Meierijstad? Dat kan! Op een riant perceel van maar liefst 3645 m2 ligt dit gesplitste landhuis uit 1970. En helemaal voorbereid op de aankomende energietransitie, want deze woning is niet aangesloten op het gasnet en energieneutraal. Nul op de meter, zoals dat heet. Het is volledig geïsoleerd en voorzien van 33 zonnepanelen, een warmtepomp en een warmtepompboiler met 300 liter inhoud. De tuin is een waar paradijs. Bijzonder fraai aangelegd en badend in het groen en in de rust. In het midden een vijverpartij met vredig klaterende waterval. De tuin heeft een autonome sproei-installatie, waarvoor het water met een grondwaterpomp uit eigen bron wordt gehaald.

Via het terras aan de zijkant kom je het huis binnen in de typisch Brabantse woonkeuken omdat de voordeur eigenlijk niet gebruikt wordt. Die keuken is enorm, dateert uit 2009 en heeft een landelijke uitstraling. Maar dan voorzien van alle moderne apparatuur, die je maar kunt wensen. Kijk dat Belling fornuis met zijn 3 aparte ovens. En daar de ingebouwde koffiemachine van Miele. Koelkast, vriezer, stijlvolle afzuigkap en een over de volle breedte doorlopend terrazzo werkblad voorzien van een porseleinen spoelbak. Loop maar mee door de rest van het huis. Linksaf komen we in de gang, die de keuken, woonkamer, entree (hal, garderobe en toilet) en badkamer met elkaar verbindt. De royale woonkamer heeft een L-vorm en is net als de woonkeuken voorzien van vloerverwarming. Er is een open haard voor gezellige avonden bij het knisperend houtvuur en via een enkele deur is er toegang tot het terras. De praktische kelder is eveneens toegankelijk vanuit de woonkamer. De laminaatvloer heeft een houten toplaag.

De badkamer is ruim van opzet en dateert uit 2009. Het ontwerp is stijlvol en voorziet in een ligbad, inloopdouche en een klassiek ogende enkele wastafel met verlichte spiegel. Verwarming geschiedt met behulp van de warmtepomp die een designradiator voedt.

De eerste verdieping heeft een vloer van massief hout en herbergt drie royale slaapkamers, waarvan alle openslaande ramen zijn voorzien van maatwerk horren. De master bedroom is bijzonder ruim en heeft een inbouwkast en waar de schuine kap de vloer ontmoet zijn knieschotten gemaakt voor extra opbergruimte. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze is volledig geïsoleerd, heeft een houten vloer en twee dakramen voor daglichttoetreding.

Dan keren we terug naar de tuin met zijn vijf bijgebouwen, die allemaal vernoemd zijn naar Siciliaanse eilanden. Er is een houtopslagplaats, een werkplaats, een algemene opslagruimte, een nieuwbouw (2021) garage en een theehuis. Alle gebouwen zijn voorzien van elektra. Aan de zijkant van de woning is een ruim terras en aan de achterzijde ligt het zwembad, dat wordt verwarmd met behulp van zonnecollectoren. De achterzijde kent ook een veranda, die uitkijkt op het zwembad. De nieuwgebouwde garage is niet de enige garage: inpandig en rechts van de woonkeuken is de eigenlijke garage, die niet als zodanig in gebruik is. Hier vind je een extra meterkast, de installatie voor de zonnepanelen, een warmtepompboiler en de grondwaterpomp voor de beregeningsinstallatie alsmede de wasmachine.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1970
- Woonoppervlakte 129 m2, perceeloppervlakte 3645 m2
- Vloerverwarming in woonkamer en woonkeuken
- Volledig geïsoleerd, beneden dubbel glas, boven driedubbel glas, energieneutraal
- Energielabel A
- Zonnepanelen op het dak, warmtepomp en warmtepompboiler (300 liter)
- 5 bijgebouwen, voorzien van elektra
- Zwembad verwarmd met zonnecollectoren
- Grote woonkeuken voorzien van inbouw koffiemachine, vaatwasser, fornuis met 3 ovens, koelkast, vriezer en afzuigkap
- Alle binnen- en buitendeuren van hoogwaardige kwaliteit, maatwerk horren
- Ligging dicht bij snelweg A50

---------------------------------------------

LOWERED IN PRICE. ACT NOW!

Do you want to live the dream in the Meierijstad country side? You can! On this plot measuring a stunning 3645 m2 stands this semi-detached manor house that was built in 1970. And totally prepared for the upcoming energy transition since this house is completely energy neutral. It is fully isolated and equipped with 33 solar panels, a heat pump and a 300 liter heat pump boiler. The garden is an absolute paradise. Beautifully designed and bathing in green and silence. In the middle is a pond with a peaceful waterfall that will bring you in a state of zen. The garden has a sprinkling system that is fed by groundwater which is pumped up from a well on the property.

On the side of the house is the front door, where you enter a hallway with wardrobe and toilet. The front door is hardly ever used because the larger than life kitchen simply invites you to come in through its door, next to the front door. The kitchen was designed in 2009 and breathes this rural atmosphere yet equipped with all appliances one can imagine. See that Belling stove with its three independent ovens? How about a cup of coffee from the built-in Miele machine? The kitchen worktop is made of terrazzo and it too is huge so you'll have plenty of work space. Let's go check the rest of the house and walk on into the L-shaped, spacious living room. It has a laminate floor with floor heating underneath, just like the kitchen has. There is a fireplace for burning wood and a single door entrance to the terrace on the side of the house. The practical cellar is also accessible from the living room.

The bathroom is spacious and was created in 2009. The design is stylish and includes bathtub, shower cabin and a vintage looking sink with an illuminated mirror above it. The heating of the bathroom is done by a heat pump that feeds the design radiator.

The second floor has a landing that connects two good sized bedrooms and one large master bedroom. All windows have tailor made insect screens that keep the bugs out while you enjoy breathing the country air with the windows open. Extra storage is created behind the knee walls where the sloping roof meets the solid wood floor. The attic is accessible by folding stairs and has lots of storage space and two windows for daylight entry.

Let's return to the garden and check out the five outbuildings, that were all named after Sicilian islands. There is an outbuilding for wood storage, a tool shop, a general storage unit, a newly built (2021) garage and a cosy tea house. At the side of the house is a terrace and at the back of the house we find the pool. This piece of luxury is heated by solar collectors. A nice veranda at the back of the house is overlooking the pool. The newly built garage isn't the only garage: to the right of the kitchen is the indoor garage that has been given a different use. Here you'll find an extra meter closet, the solar panel management system, a heatpump boiler and the ground waterpump for the sprinkling system for the garden. The indoor garage is also the place to do your washing and drying.

Characteristics:
- Built in 1970
- Living space 129 m2 property space 3645 m2
- Floor heating in living room and kitchen
- Fully isolated, double glass windows on ground floor, triple glass windows on second floor
- Energylabel A, energy neutral building
- Solar panels on roof (33), heat pump and heat pump boiler (300 liter)
- 5 outbuildings, electricity installed
- Swimming pool heated by solar collectors
- Luxurious and spacious kitchen equipped with built in coffee machine, dishwasher, stove with 3 ovens, fridge, freezer and extraction hood
- All inner and outer doors high quality, tailor made insect screens
- Close to highway A50

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.633
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
44 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
111 m²
Perceel
3.645 m²
Inhoud
665 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, TV kabel, zonnecollectoren, zonnepanelen en zwembad

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Zonneboiler

Kadastrale gegevens

SCHIJNDEL P 227
Kadastrale kaart
Oppervlakte
3.645 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Zijtuin
3.600 m² (60 meter diep en 60 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Inpandig en vrijstaande houten garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Rohlof Real Estate

Bel 0858008885

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.