• Verkocht

Hoofdstraat 103 6333 BH Schimmert Schimmert

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 632 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 mei 2020
Verkoopdatum
4 juni 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In het zeer gewilde dorp “Schimmert” aan doorgaande weg gelegen ruime geheel gerenoveerde, gemoderniseerde instapklare vrijstaande woning met aanbouw (2014) royale woonkamer, open keuken, bijkeuken, drie slaapkamers, luxe badkamer, ruime garage (2014) en geheel omsloten tuin met terras en optimale privacy.

Souterrain:

Provisiekelder, bereikbaar via de hal.

Begane grond:

Entree, hal met authentieke tegelvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond met inbouwspots en meterkast (11 groepen, 3 aardlekschakelaars, krachtgroep en digitale elektriciteitsmeter), trapopgang naar de eerste verdieping en toegang naar de kelder en de woonkamer.

Royale woonkamer met eiken lamelparketvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond met lichtstraat en inbouwspots, opstelling van de houtkachel en dubbele openslaande deuren naar het terras en de tuin.

Open keuken met tegelvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond met inbouwspots en luxe aanbouwkeuken in U-opstelling, voorzien van een natuurstenen werkblad, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, rvs afzuigkap, elektrische oven, koelkast en vaatwasautomaat. Vanuit de keuken is er toegang tot het portaal.

Portaal met tegelvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond met inbouwspots en toegang naar de bijkeuken, het toilet en de garage.

Bijkeuken met tegelvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond met inbouwspots en aansluitpunten voor de was apparatuur. Moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Ruime garage met zowel aan de voor- als achterzijde dubbele poorten, krachtstroom en aansluitpunten voor de was apparatuur.

Geheel omsloten tuin met terras, tuinberging, gazon en optimale privacy, bereikbaar via de woonkamer en de garage.

Eerste verdieping:

Overloop met laminaatvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond, airco unit en toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren stucwerk wanden en stucwerk plafonds.

De luxe badkamer is voorzien van een ligbad met douchescherm, vaste wastafel in wandmeubel, tweede toilet (wandcloset) en design radiator.
Tweede verdieping:

Bergzolder met opstelling van de c.v. combiketel (Vaillant | 2014 | huurtoestel), bereikbaar via een vlizotrap vanuit een slaapkamer.

Bijzonderheden:

Deze woning is voorzien van HR ++ beglazing met in de hoofdbouw kunststof en in de aanbouw hardhouten kozijnen en vloerverwarming (keuken, portaal, bijkeuken, toilet, badkamer en garage). De aanbouw en garage zijn volledig geïsoleerd. De oorspronkelijke woning is na geïsoleerd. Energielabel C. Deze mooie instapklare woning is in 2014 compleet gerenoveerd, gemoderniseerd en uitgebouwd.

Algemeen:

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoedpro.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.841
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Overige inpandige ruimte
41 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
632 m²
Inhoud
629 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
VHR 30-34 ecotech Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, huur)

Kadastrale gegevens

SCHIMMERT A 2603
Kadastrale kaart
Oppervlakte
632 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
425 m² (50 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Heykens Makelaardij

Bel 046-4361617

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.