• Verkocht

Warande 7 6305 AX Schin op Geul Schin op Geul

Uitgelichte kenmerken

  • 145 m² wonen
  • 246 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 369.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 april 2023
Verkoopdatum
10 mei 2023
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Op toplocatie in Schin op Geul gelegen halfvrijstaand woonhuis. Dit keurig onderhouden object is o.a. v.v. ruime oprit (met plek voor meerdere auto's), 4 slaapkamers, ruime living, zonnige tuin en multifunctionele ruimte (voormalige garage) ideaal geschikt voor kantoor/ praktijk aan huis.

Indeling:

Begane grond,
Entree- hal met moderne toiletruimte v.v. zwevend closet, meterkast en toegang tot living.
Ruime living (ca. 46 m2) verdeeld in zit en eetgedeelte, de zithoek is v.v. een open gashaard. Vanuit het eetgedeelte heeft men een open verbinding naar de keuken en middels schuifpui is de tuin bereikbaar.
De open keuken met installatie en apparatuur t.w.: 4- pits inductie kookplaat, vaatwasser en combi oven.

Ruime oprit met toegang tot tuin en geheel geïsoleerde multifunctionele ruimte (5,88 m x 2,88 m) v.v. toilet, vaste wastafel en eigen entree. Deze ruimte is voor diverse doeleinde geschikt o.a. kantoor/ praktijk an huis.
De zonnige onderhoudsvriendelijke tuin heeft een ruim terras, optimale privacy, toegang tot berging (3,74 m x 3,02 m) en zij- ingang.

1e verdieping,
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en moderne badkamer
Slaapkamer I (3,90 m x 2,39 m)
Slaapkamer II (3,89 m x 2,94 m)
Slaapkamer III (3,24 m x 2,84 m) met toegang tot ruime (op maat gemaakte) inloopkast
De moderne badkamer (3,08 m x 2,50 m) is v.v. een ligbad, vaste wastafel met wandmeubel, 2e toilet en ruime inloopdouche

2e verdieping (middels vaste trap te bereiken)
3e slaapkamer v.v. vaste wastafel en dakraam. Vanuit deze kamer heeft men toegang tot cv/ wasruimte

Extra's:
- Centraal gelegen t.o.v. diverse voorzieningen (o.a. winkels, scholen en invalswegen)
- Mogelijkheid voor kantoor/ praktijk aan huis
- Instapklaar woonhuis
- Energielabel C
- Deels v.v. rolluiken (achterzijde)

Ligging : aan rustige weg, in woonwijk
Isolatie : Dakisolatie, dubbelglas geheel
Installatie: : combiketel eigendom
Bouwjaar : 1976
Perceelsoppervlakte : 246 m²
Aanvaarding : in overleg
Richtprijs : €369.000 ,- k.k.

Alle door ons verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend. Maten en informatie bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Voor nadere inlichtingen kunt u contact opnemen of een afspraak maken met ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.545
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
246 m²
Inhoud
503 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, huur

Kadastrale gegevens

SCHIN OP GEUL C 1617
Kadastrale kaart
Oppervlakte
246 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Leenen Vastgoed

Bel 045 5268830

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.