• Verkocht

Langakkers 26 9469 RA Schipborg Schipborg

Uitgelichte kenmerken

  • 308 m² wonen
  • 1.042 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 749.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 september 2020
Verkoopdatum
5 november 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

De eerste foto's van binnen geven een indruk van hoe het interieur met weinig inspanning gemoderniseerd kan worden.

Dit onder architectuur ontworpen exclusieve vrijstaande woonhuis (bouwjaar 1996) staat aan de rand van een rustige en ruim opgezette woonwijk met aan de achterzijde uitzicht over landerijen. Het geheel is volledig geïsoleerd, gebouwd met hoogwaardige producten en keurig onderhouden. In het ontwerp van de woning is veel rekening gehouden met de natuurlijke lichtinval. Dit is geeft werkelijk een fantastische sfeer en woonbeleving in huis. De woning is geschikt voor een breed publiek omdat er een compleet woonprogramma op de begane grond aanwezig is en 3 slaapkamers, badkamer en een garderobekast op de verdieping aanwezig zijn. Ook de tuinen voor, achter en aan de zijkanten zijn hoogwaardig aangelegd en voorzien van drainage. Verder is er een fantastische ruimte voor auto liefhebbers doordat er een inpandige garage is waar maar liefst 4 auto's kunnen worden gestald. De garage is in spouw gebouwd en voorzien van water, krachtstroom, dubbele automatische deur en een gaskachel.

De locatie van de woning is nabij de prachtige natuur. Bos en heide in het Nationaal beek- en esdorpenlandschap Drentsche Aa liggen op loopafstand. Voorzieningen zoals bijvoorbeeld sportverenigingen, basisscholen en winkels liggen op korte afstand in o.a. het aangrenzende dorp Zuidlaren.
De woning ligt op een ruim perceel van 1042m² eigen grond.

Indeling

Begane Grond:
Entree met royale hal voorzien van garderobe, toiletruimte en meterkast (incl. krachtstroom). Royale L-vormige living met verschillende woonfuncties die goed in elkaar overlopen. Zo heb je een zithoek met luxe houtkachel, een erker en een eethoek voorzien van een schuifpui. De half open keuken(SieMatic) met granieten werkblad is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten vaatwasser, koelkast, oven, kookplaat en afzuigkap. Entree naar de royale bijkeuken met een spoelbak met warm en koud water en een ingebouwde voorraadkast. Vanuit de hal is de royale slaapkamer bereikbaar die is voorzien van een vaste kast, terrasdeur en entree naar de 1e badkamer. De badkamer is voorzien van bad, douche en dubbele wastafel. Entree naar de grote garage.

1e Verdieping:
Overloop met vide, 3 royale slaapkamers (ca. 29, 16 en 15 m2). Entree naar badkamer voorzien van toilet, wastafel en douche. Een ruime inloopkast zorgt ervoor dat er geen losse kledingkasten in de slaapkamers nodig zijn.
Er is een aparte toegang tot de technische ruimte (heteluchtverwarming Brink 1996 en een CV ketel 2015). Boven de garage is een grote zolderruimte waar met gemak nog twee royale slaapkamers kunnen worden gemaakt. Vanuit de zolderruimte is een bergzolder bereikbaar.

Tuin
Ligt eigenlijk rondom de woning en is ingedeeld met o.a. diverse fraaie terrassen voor ochtend-, middagzon en een overdekte terras voor het voor- en najaar. Vanuit de woonkamer heeft u een mooi uitzicht op deze prachtige tuin. Achter in de tuin staat een houten berging die tevens is voorzien van krachtstroom.

Betreft een onderhoudsarm woning met rondom een breede trespa overstek, buitenmuren van Röben bakstenen, geglazuurde dakpannen, hardhouten kozijnen, RVS schoorsteenkap en straatwerk van gebakken klinkers.

Bijzonderheden
- Levensloop bestendig woonhuis op een toplocatie
- Woonoppervlak van 308 m2 en 1.443 m3
- Prachtig aangelegde tuin met diverse terrassen en veel privacy
- Gebruik van zeer hoogwaardige bouwmaterialen
- Gelegen nabij prachtige natuur
- Uitermate goed onderhouden
- Energielabel: A
- Kenmerk: Exclusief wonen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 749.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.433
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
308 m²
Overige inpandige ruimte
65 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
1.042 m²
Inhoud
1.443 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel en geiser

Kadastrale gegevens

ANLOO P 2057
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.042 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
4 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar
Dhr. van Veldhuizen
Langakkers 26
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Dennis en zijn team zijn snel en duidelijk in de communicatie en komen met goede adviezen, ik heb een goed gevoel bij deze makelaar.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.