• Verkocht

Hovenlaan 3 9469 PW Schipborg Schipborg

Uitgelichte kenmerken

  • 198 m² wonen
  • 760 m² perceel
  • 7 slaapkamers
€ 689.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 oktober 2021
Verkoopdatum
8 november 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Een uitgelezen kans voor een heerlijk ruim vrijstaand gezinshuis op nog geen steenworp afstand van prachtige natuur.
Ofschoon u heerlijk vrij woont in een groene en zeer verzorgde woonwijk in Schipborg zijn alle faciliteiten van het geliefde Drentse dorp Zuidlaren direct om de hoek. Vanuit het prachtige en groene Schipborg fietst u in enige minuten Zuidlaren in. Scholen, een keur aan sportverenigingen en uitgebreide winkelvoorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving.
Schipborg is bekend en geroemd om haar wonderschone natuur. Dit fraaie dorpje ligt midden in het bekroonde Stroomdal van de Drentsche Aa. Direct vanuit dit huis kunt u uren wandelen of fietsen.

Het leuke huis zelf is de afgelopen jaren verbouwd en vergroot. Hierdoor is een huis ontstaan met 7(!) slaapkamers en een zeer speelse woonkamer met diverse prettige terugtrek- en geniethoekjes.
Door een aanbouw aan de oorspronkelijke woonkamer is een perfecte muziek- of hobbykamer ontstaan. De voormalige zolder is door een doordachte opbouw met een trappenhuis verbouwd tot twee extra slaapkamers.
Vanuit de keuken kijkt u vrij uit over de eigen tuin.

In de door een beukenhaag afgescheiden tuin bevindt zich een stenen garage met kap, met daaraan verbonden een carport.
In de tuin bevinden zich leuke zonne- en schaduwterrassen. Heerlijk is het om met een goed glas wijn van de ondergaande zon te genieten vanonder de royale veranda.
Door gebruik van een strook gemeentegrond is de feitelijke kavel veel groter dan de kadastrale aanduiding.

Indeling:
Voor entree, lichte hal met toilet, zeer speelse woonkamer met diverse hoekjes en plaatsen om te werken, ontspannen, TV te kijken en te genieten van de tuin. De begane grond is voorzien van een eiken parketvloer en deels een gevlinderde betonvloer (uitbouw). De in lichte kleurstelling uitgevoerde keuken heeft een donker natuurstenen aanrechtblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Tevens is er een grote “amerikaanse” koelkast. De bijkeuken heeft een achterom en is voorzien van een keukenblok. Hier zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger en de CV combi ketel. Op de begane grond bevindt zich naast de keuken een werk-/slaapkamer met eigen badkamer voorzien van douche, ligbad en wastafel.

Op de 1e etage zijn rondom de badkamer vier nette slaapvertrekken gesitueerd. Twee daarvan hebben toegang tot een balkon. De badkamer is voorzien van ligbad, separate douche, toilet en wastafelmeubel.

De zolderverdieping is op mooie wijze toegankelijk gemaakt via een vaste trap naar de 1e etage. De opbouw geeft veel licht in het hele huis. Op de 2e verdieping zijn twee slaapkamers gerealiseerd.

Bijzonderheden:
- Dit speelse vrijstaande huis is mooi gesitueerd in een royaal opgezette woonwijk aan de rand van de
natuur;
- Groene en leuke tuin rondom;
- Vele faciliteiten in de directe omgeving (Zuidlaren);
- In circa 15 minuten in Groningen en Assen, ook Emmen bereikt u in circa 20 minuten;
- Te midden van het bekroonde Stroomdal van de Drentsche Aa;
- Heerlijk vrij en ruim wonen met de natuur als buurman;
- Her en der verdient afwerking enige aandacht.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 689.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.480
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
198 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
760 m²
Inhoud
621 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

ANLOO P 1892
Kadastrale kaart
Oppervlakte
760 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Carport en inpandig
Capaciteit
1 auto

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Hovenlaan 3
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
In deze onvoorspelbare markt erg blij met de kennis, ervaring en zeer goede en gerichte marktbenadering. Hierdoor iedereen tevreden, huis voor de juiste waarde snel verkocht, een top resultaat.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.