Dorpsstraat 35 2636 CH Schipluiden

  • Verkocht
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 april 2020
Verkoopdatum
9 juni 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Naar aanleiding van de laatste ontwikkelingen rondom het coronavirus (COVID-19), hebben wij onze voorzorgsmaatregelen aangescherpt.
Onze primaire focus ligt op het waarborgen van de gezondheid en het welzijn van onze klanten en medewerkers.

Onze medewerkers heten u van harte welkom, zij zijn extra alert op persoonlijke hygiëne en mogelijke ziekteverschijnselen en nemen alle richtlijnen van het RIVM in acht. Zo begroeten we elkaar niet met het geven van een hand en blijven we op 1,5 tot 2 meter afstand. Ook verzoeken wij u vriendelijk om zorgvuldig met deze richtlijnen om te gaan. Wij ontvangen maximaal 2 personen per afspraak.

OP EEN VAN DE LEUKSTE STUKJES IN DE DORPSKERN VAN SCHIPLUIDEN GELEGEN 4-KAMER EENGEZINSWONING MET RUIM ZONNIG DAKTERRAS OP DE 1E VERDIEPING. DEZE GOED ONDERHOUDEN WONING HEEFT PRACHTIG UITZICHT OP DE PAARDENBRUG EN DE VLAARDINGSE VAART.

Indeling:
Entree op straatniveau. Hal met meterkast, trapopgang naar 1e verdieping en doorloop naar woon-/eetkamer.

Ruime woon-/eetkamer met mooi uitzicht op de paardenbrug, vaste kast en ruim toilet met vrijdragend closet, fonteintje.

Achtergelegen moderne half open keuken (vernieuwd in 2014) voorzien van onderkasten, 4-pitsgaskookplaat, combi-magnetron, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine en lichtdoorvoer vanwege beloopbaar glas in het dakterras.

Bijkeuken/fietsenberging met opstelplaats wasmachine/wasdroger en CV-combiketel en achteruitgang naar de Brugstraat.

Trapopgang naar 1e verdieping. Overloop.

Nette badkamer met ligbad annex douche, wastafelmeubel, 2e toilet, inbouwspots en toegang tot dakterras.

Zonnig dakterras voorzien van onderhoudsvrije composietdelen en beloopbaar glas waardoor de keuken heerlijk licht is en u toch optimaal gebruik kunt maken van dit heerlijk formaat dakterras.

Voorgelegen ouderslaapkamer 1 voorzien van dakkapel, airconditioning en mooi uitzicht over de paardenbrug en Vlaardingse Vaart.
Achterslaapkamer 2 met vaste kast.

Spiltrap naar zolderverdieping. Overloop met bergruimte achter de knieschotten. Zolder(slaap)kamer met dakvenster is een ideale bergruimte, alsmede hobby-/ werk- / logeerruimte en beschikt over bergruimte achter de knieschotten.

- Vraagprijs is: bieden vanaf € 300.000,- k.k.
- Eigen grond
- Elektra: 8 groepen + 2 x aardlekschakelaar
- Bouwjaar 1877
- Rondom dubbele beglazing
- CV-combiketel: Vaillant bouwjaar 2003
- Voor afmetingen verwijzen wij u naar de plattegronden
- Onderhoud volgens opgave uitgevoerd:
* Dakbedekking (Bitumen) vervangen in 2007 en 2009
* Buitengevel in 2010 gereinigd en voorzien van knipvoegen
* Keuken in zijn geheel vernieuwd in 2014
* Beloopbaar glas in dakterras geplaatst in 2014
* Volledig buiten schilderwerk januari 2020
* Volgens NEN norm is het woonoppervlakte 89m2 en inpandig ruimte (de zolder 6 m2)

"Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.158
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1877
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Perceel
67 m²
Inhoud
321 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHIPLUIDEN B 1114
Kadastrale kaart
Oppervlakte
67 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
17 m² (3,67 meter diep en 4,57 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Schipluiden

Heel Schipluiden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Schipluiden

Heel Schipluiden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.