• Verkocht

Vlaardingsekade 40 2636 BC Schipluiden Schipluiden

Uitgelichte kenmerken

  • 196 m² wonen
  • 361 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 1.095.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 april 2022
Verkoopdatum
15 november 2023
Looptijd
19 maanden

Omschrijving

“HET MOOISTE PLEKJE VAN SCHIPLUIDEN”
Zo wordt deze plek aan het vaarwater Vlaardingse Vaart in Schipluiden door de inwoners genoemd.
Een kenner weet dit.

Het plekje heeft alle gemak, veiligheid en gezelligheid van wonen in een dorpskern, maar ook alle vrijheid van wonen aan vaarwater met de mogelijkheid van aanleggen van je sloep direct voor je eigen deur.
Op deze unieke plek staat een schitterende modern klassieke vrijstaande woning, gebouwd in 2011. Schitterend door gebruik van heldere frisse glanzende materialen. De vrijstaande woning heeft aan voorzijde terras met vrij uitzicht over de Vlaardingse Vaart en directe toegang tot dit vaarwater. In voorjaar, zomer en najaar een gezellige drukte van passerende boten, sporters en recreanten. Aan achterzijde bevindt zich een grote achtertuin, waar je in alle rust al vroeg in voorjaar heerlijk kunt vertoeven.

De woning heeft aan voorzijde eigen parkeerplaatsen en veel parkeerplaatsen aan straatzijde.
De woning bestaat uit twee delen, een hoofdgedeelte en een tweede, iets kleinere copy van hoofdgedeelte.
Via entree kom je binnen in de grote hal met daarin gastentoilet met fontein, en open houten trap naar verdieping.
Vanuit de hal kom je de grote woonkamer binnen. De woonkamer heeft een oppervlakte van maar liefst 85 m². Volop ramen aan voorzijde, achterkant heeft ramen en openslaande deuren naar terras. De buitenkant kozijnen zijn geschilderd in augustus jongstleden. In de woonkamer bevindt zich ook airco met grote capaciteit, voor zowel de woonkamer alsmede de aangrenzende open keuken.
Vanuit woonkamer kom je direct in de open keuken met daarin een zeer mooie, functionele en grote eiland keuken bestaand uit maar liefst 4 delen. Met o.a. een eilanddeel met vaste bartafel, vaatwasser en Tepan-plaat. Een kastenwand met daarin o.a. twee koelkasten en vriesgedeelte. Cooker, Solitaire Professional 120 fornuis, totaal 3 spoelelementen en granieten werkbladen. Vanuit de keuken kun je garage, achtertuin, woongedeelte verdieping en terras voorzijde betreden.

Woongedeelte boven de garage/keuken is een grote ruimte, met vaste kastenwand, airco en 3 tuimel dakramen met rolluiken. Veel opbergruimte achter de knieschotten. Dak staat los van dak hoofdgedeelte.
De garage heeft ruimte voor een auto, fietsen en diversen.
Terug naar hal entree, waarin je via vaste open houten trap verdieping betreedt van hoofdgedeelte.
Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers met vaste kasten en dakkapellen. Beide kamers hebben rolluiken en airco’s.
Er is een wasruimte met daarin CV ketel, WTW systeem en tuimel dakraam.
Er is een tweede aparte toilet met fontein.
De badkamer is zeer royaal uitgerust met exclusieve Keramag JOOP! badmeubel met twee wastafels, twee zwevende kasten, grote regendouche met zitdeel uitgevoerd in schitterend mozaïek. Tevens een tweepersoons whirlpool. En een klapraam.
Gehele verdieping heeft veel opbergruimte achter de knieschotten.

Onder de hele woning zit een kruipruimte.
Het is mogelijk om in de toekomst de garage te vervangen voor een verblijfsruimte met tweede badkamer en derde toilet.
De vrijstaande woning zit heel dichtbij de AH en de andere winkels van Schipluiden.
Op slechts ± 30 meter afstand zit een kinderspeeltuin.
De grootste basisschool van Schipluiden zit slechts op kleine loopafstand van deze heerlijke woning.

Het is de ideale woning:
- voor gezinnen met oudere kinderen waarin heel veel vrijheid gecreëerd is door de twee delen met losstaande daken;
- voor jonge gezinnen door de locatie en veiligheid;
- voor samenwonenden door de mogelijkheden tot creëren van diverse werkplekken alsmede ontspanning;
- voor ouderen met mantelzorg aan huis.

Je wilt een huis kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.095.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.587
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 1.150.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
196 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Perceel
361 m²
Inhoud
756 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom

Kadastrale gegevens

SCHIPLUIDEN B 1319
Kadastrale kaart
Oppervlakte
361 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Dolphijn NVM Makelaardij

Bel 010 2601421
Mevr. Marijke Di Majo
Vlaardingsekade 40
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met alle medewerker(st)ers van Dolphijn makelaars verliep uitstekend. Deskundig, snel en vriendelijk. Goed overleg ten alle tijde en goede bereikbaarheid betreffende alle communicatie.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.