• Verkocht

Westlander 21 2636 CW Schipluiden Schipluiden

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 166 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 421.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juli 2021
Verkoopdatum
30 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op één van de mooiste plekjes in de woonwijk Rozemarijn in Schipluiden is deze goed onderhouden hoekwoning op een extra breed perceel gelegen. De woning beschikt over een heerlijk brede achtertuin en is ideaal gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat met een speeltuintje en park om de hoek.
De goed onderhouden hoekwoning beschikt onder andere over een grote zolderverdieping met extra slaapkamer, drie slaapkamers op de eerste verdieping, een woonkamer met open keuken aan de voorzijde, een fietsenberging aan de voorzijde en extra bergruimte in de achtertuin.

Indeling
Begane grond:
Aan de voorzijde is de woning gelegen aan een voetpad en een singel voor de deur. Via de voortuin hebben we toegang tot de inpandige bergruimte. Hal met toilet, meterkast, toegang tot de bergruimte/bijkeuken en trap naar de slaapverdieping. In de bergruimte/bijkeuken is de aansluiting voor de wasmachine. Dankzij de hoogte van deze ruimte is hier veel bergruimte aanwezig. De woonkamer is tuingericht. Dankzij het extra zijraam komt er veel licht binnen in de woonkamer. In de woonkamer is een mooie houten vloer gelegd. Deze massief houten vloer is eventueel nog te schuren en/of te lakken. Vanuit de woonkamer is de heerlijk zonnig gelegen achtertuin gelegen. De achtertuin is extra breed, dankzij de hoekligging van de woning. De tuin grenst aan een groen park met water en speelvoorzieningen. Dankzij de ligging is dit een hele vrije plek om te genieten van het groen en het zonnetje. Aan de voorzijde van de woning is de keuken geplaatst. De ruimte keuken is opgesteld in een L vorm en staat in open verbinding met de woonkamer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u een leuk uitzicht richting de woonwijk.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning is de slaapkamer over de gehele breedte van de woning gelegen. Deze slaapkamer zou vergroot kunnen worden door de ruimte boven de inpandige bergruimte bij deze kamer te betrekken. De badkamer is in het midden van de woning gelegen, maar dankzij het naderhand geplaatste zijraam kan er in de badkamer goed geventileerd worden. De badkamer beschikt over een nette inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Aan de achterzijde van de woning zijn twee slaapkamers gelegen.

Tweede verdieping
De zolderverdieping is vergroot dankzij de plaatsing van een dakkapel aan de achterzijde van de woning. Hierdoor is er een hele ruime slaapkamer ontstaan met een hoge nok, veel licht en een leuk uitzicht over de weilanden aan de rand van het dorp. Achter de schuine delen van de kap is veel bergruimte gecreëerd. Aan de voorzijde van de zolderverdieping is een grote ruimte waar extra bergruimte is en waar de nieuwe CV-ketel (2021) is geplaatst.

Tuin
Vanuit de woonkamer is de heerlijk zonnig gelegen achtertuin gelegen. De achtertuin is extra breed, dankzij de hoekligging van de woning. De tuin grenst aan een groen park met water en speelvoorzieningen. Dankzij de ligging is dit een hele vrije plek om te genieten van het groen en het zonnetje.

Bijzonderheden
Locatie:
Wonen in Schipluiden heeft vele voordelen! Het dorp ligt lekker centraal in een zeer groenrijke omgeving. Op de fiets ben je altijd binnen 5 minuten in het groen of zit je lekker aan een gracht in de historische binnenstad van Delft. Het sfeervolle dorpse karakter van Schipluiden, de scholen, speelgelegenheden, winkels, sportverenigingen, golfbaan en landelijke recreatie maken het prettig wonen in deze woonwijk. Wandel de tuin uit en voor je het weet, loop je in het recreatiegebied van Midden-Delfland.

• Bouwjaar ca. 1980
• 166 m2 eigen grond
• Speeltuin en park om de hoek
• Prachtig gelegen woning met vele mogelijkheden

Kadastraal:
Westlander 21, 2636 CW Schipluiden
Schipluiden sectie B nummer 1711, Groot 1 are 66 centiare

Kenmerken:
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 118,5 m2 (excl. Inpandige berging)
Inpandige bergruimte: ca. 4 m2
Perceeloppervlakte: 166 m2
Inhoud: 404,5 m3
Opleveren: in overleg

Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn conform NEN 2580 ingemeten. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een bod.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 421.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.568
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Perceel
166 m²
Inhoud
404 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAASLAND B 1711
Kadastrale kaart
Oppervlakte
166 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
76 m² (11,45 meter diep en 6,62 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.