• Verkocht

Waterbies 2 7761 KJ Schoonebeek

Uitgelichte kenmerken

  • 208 m² wonen
  • 790 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 369.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 februari 2020
Verkoopdatum
25 augustus 2020
Looptijd
6 maanden

Omschrijving

Letterlijk aan de rand van Schoonebeek gelegen vrijstaande villa met aangebouwde garage en vrij uitzicht. Deze villa is casco gebouwd en landelijk gelegen tegen de grens met Duitsland en heeft alle voorzieningen die Schoonebeek te bieden heeft nabij. Deze woning is nog volledig door de koper naar eigen smaak zelf in te richten, terwijl een goede en degelijke basis al staat.

Deze luxe en onder architectuur gebouwde woning is reeds van alle gemakken voorzien. De woning is volledig geïsoleerd en is voorbereid voor meerdere badkamers en toiletten. Het beschikt over een tweetal slaapkamers en een badkamer op de begane grond. Dat maakt deze woning ook ideaal geschikt voor levensloopbestendig wonen met luxe en ruimte voor kinderen en/of logees op de verdieping. Wonen en werken aan huis is eveneens mogelijk, omdat van één slaapkamer op de begane grond ook eenvoudig een kantoor is te maken.

Situering
De villa is gelegen in de keurige, ruim opgezette nieuwbouwwijk Stroomdal van Schoonebeek; een dorp in de gemeente Emmen, met volop voorzieningen en een divers verenigingsleven. De dorpskern is onlangs gemoderniseerd.

Indeling
Entree/hal met vaste trapopgang, meterkast en toilet met fontein. De zeer ruime woonkamer van circa 55 m² is een heerlijke en lichte woonkamer met een gezellige erker gericht op de tuin en het vrije uitzicht richting het zuiden. Middels openslaande deuren is tevens de achtertuin bereikbaar. De half open keuken brengt koken en wonen bij elkaar door de gecreëerde opening. Naar geheel eigen smaak is deze keuken nog samen te stellen, maar de huidige doorkijk en de ruime setting bieden vele mogelijkheden om een prachtige keuken te plaatsen. Vanuit de hal bereik je een slaapkamer/kantoor van circa 10 m² en de ouderslaapkamer van circa 20 m². Deze zeer ruime slaapkamer heeft een eigen kleedkamer en een badkamer met ruimte voor een douche, dubbele wastafel en een toilet. Door de schuine kap die de architect heeft getekend oogt de woonkamer en keuken nog ruimer dan het eigenlijk al is. Dit gevoel moet je in de beide ruimtes zelf ervaren.

Op de verdieping een overloop met een vaste trap naar de zolderverdieping en toegang tot een separaat toilet met fontein, een kleine berging met de cv-opstelling en een ruimere berging. Verder een slaapkamer, een extra berging met knieschot en de mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer en een badkamer welke is voorbereid voor een ligbad, douchehoek en een dubbele wastafel. De zolderverdieping is voor een zolder erg licht en biedt diverse mogelijkheden.

Vanuit de woonkamer is tevens nog een ruime bijkeuken te bereiken met witgoedaansluiting en de inpandige garage met achterdeur naar de tuin op het zuiden. Door de gunstige situering van de woning op de kavel is het een heerlijke ruime tuin die nog geheel naar eigen smaak is in te richten.

Dit is een heerlijke lichte en ruime woning. Om die effecten te ervaren is een bezichtiging echt de moeite waard!!

Bestemmingsplan: Schoonebeek, Stroomdal
Bestemming: Enkelbestemming Wonen -2, Dubbelbestemming: Waarde - Archeologie 4

Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.774
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Lessenaardak bedekt met overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
208 m²
Overige inpandige ruimte
35 m²
Perceel
790 m²
Inhoud
970 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHOONEBEEK A 9822
Kadastrale kaart
Oppervlakte
790 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Schelhaas Makelaardij b.v.

Bel 0528-264007

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Schoonebeek

Heel Schoonebeek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Schoonebeek

Heel Schoonebeek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.