• Verkocht

Westerlanden 41 7761 BE Schoonebeek Schoonebeek

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 350 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 september 2022
Verkoopdatum
17 oktober 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Levensloopbestendig, geliefde centrum- locatie, onderhoudsarm, zeer verzorgd, verrassend veel leefruimte, vrijstaande carport en een grote berging met zolder! Dit zijn de kernpunten van deze top onderhouden twee onder een kap woning met royale slaapkamer en badkamer op de begane grond. Het geheel is doorlopend gemoderniseerd en heeft een fraai en vrij uitzicht vanuit de woonkamer. De woning is gelegen op een mooi perceel van 350 m2 groot met de tuin op het zuiden en westen waardoor u optimaal kunt genieten van de goede bezonning. In 2013 is de keuken vernieuwd en vanaf 2015 tot heden is het huis wederom doorlopend gemoderniseerd waardoor u in een goed opgemaakt bed terecht komt! Kortom een goed onderhouden, praktische, ruime en onderhoudsvriendelijke woning op een fraaie locatie!

Indeling: entree in de hal, meterkast, toilet v.v. fontein, vaste trap naar de praktische kelderruimte, royale lichte woonkamer (uitgebouwd) met een fraai uitzicht en een erker, doorgang naar de woonkeuken v.v. neutrale, luxe keuken (2013) met granieten werkblad, vaatwasser, oven, magnetron, koel- / vriescombinatie, gaskookplaat en RVS schouw, royaal eetgedeelte, doorgang naar het achterhuis met was-/ c.v.-ruimte, riante slaapkamer (17 m2) met doorgang naar de fraaie badkamer en suite v.v. douche, hangtoilet, royale wastafel, badmeubel en vloerverwarming.
Alle vertrekken hebben goede lichtinval en zijn keurig afgewerkt in neutrale kleuren. De begane grond is vrijwel geheel v.v. een keurige laminaatvloer en de wanden zijn v.v. stucwerk.

Eerste verdieping: overloop, 3 prima slaapkamers van resp. 6, 11 en 11 m2 waarvan 1 met doorgang naar het balkon, 2e badkamer v.v. doucheruimte v.v. douche, wastafel en badmeubel. Er is een doorgang naar het platte dak vanuit de kinderkamer middels een deur. Alle vertrekken zijn neutraal afgewerkt v.v. nieuw stucwerk, een keurige vinylvloer en zijn instapklaar.

Bergzolder: vlizotrap naar een prima bergzolder die volledig beloopbaar is en eveneens volledig geïsoleerd. Een hele functionele aanvulling op het geheel.

Tuin: er is een onderhoudsarme achtertuin/ zijtuin met diverse terrassen aanwezig, een carport en een vrijstaande stenen schuur met zeer royale bergzolder. De tuin is gelegen op het zuiden en biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. Onder de carport kunt u eveneens heerlijk overdekt zitten. De voortuin is fraai aangelegd en eveneens keurig onderhouden. De huidige eigenaar heeft de tuin vrijwel geheel opnieuw aangelegd waardoor u hier ook geen werk aan heeft.

Bijzonderheden: slaapkamer/ badkamer in 2005 gerealiseerd in uitbouw; luxe, complete keuken in 2013 geplaatst; dakpannen zijn in 2013 gecoat; fraaie, geliefde locatie; geschikt voor breed publiek van starters tot senioren vanwege de extra ruimte begane grond; woonkamer aan de achterzijde uitgebouwd; perfecte schuurruimte/ carport aanwezig; loopafstand van het complete centrum Schoonebeek gelegen; fraai straatbeeld; goede uitvalswegen richting Emmen/ Coevorden/ Duitsland/ en A37; deze verrassende woning krijgt u alleen goed in beeld als u een kijkje komt nemen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.371
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
350 m²
Inhoud
432 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHOONEBEEK A 8502
Kadastrale kaart
Oppervlakte
350 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
330 m² (30 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Garage

Soort garage
Carport en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

Pat Makelaardij

Bel 0524-531030

NVM aankoopmakelaar

De Flinten Makelaardij

Bel 0591-367766

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.