• Verkocht

Cellebroedersstraat 31 2871 AS Schoonhoven Schoonhoven-Oude Stad

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 mei 2021
Verkoopdatum
7 juni 2021
Looptijd
7 dagen

Omschrijving

Een driekamerappartement in het appartementencomplex boven de Albert Heijn, centraal gelegen en goed onderhouden! De lift brengt je naar de tweede verdieping waar dit appartement via de galerij te bereiken is. De voorzijde is aan de zuidkant gelegen, hierdoor is er een heerlijk lichte leefruimte en een zonnig inpandig balkon. Vanaf deze hoogte geniet je optimaal van het verre vrije uitzicht. De loggia en de hoekopgestelde moderne open keuken (2016) geven de woonkamer een leuk ruimtelijk effect. Aan de galerijkant vinden we de twee slaapkamers, elk aan weerszijde van de hal die ook toegang geeft tot de woonkamer, het toilet en de badkamer. De ruime badkamer met open douche en wandbeugels is geschikt voor bewoners die minder mobiel zijn. Parkeren kan op de openbare parkeerplaatsen voor het complex en je beschikt over een inpandige berging voor de fiets of opslag. Het appartement is goed geïsoleerd en er zijn zonnepanelen op het dak geplaatst, goed voor het milieu en gunstig voor de energielasten. Kortom, een fijne centraal gelegen plek aan de rand van het sfeervolle stadscentrum!

Begane grond
Bij binnenkomst van het appartementencomplex komen we allereerst uit bij de brievenbussen en het bellentableau. Via de afsluitbare deur kom je in de tussenhal welke toegang geeft tot het trappenhuis en de lift. De bergingen zijn via een andere ingang te bereiken, aan de achterzijde van de Albert Heijn. Via twee gangen zijn alle bergingen te bereiken. De berging heeft een oppervlakte van 5 m² en is voorzien van elektra en een verlaagd plafond voor extra bergingsmogelijkheden.

Tweede verdieping
De leefruimte van dit appartement is aan de zuidzijde van het complex gesitueerd, dit betekent dat er veel lichtinval komt van de ramen op het zuiden. Woonkamer en keuken vormen een geheel en hebben een gezamenlijke oppervlakte van 45 m². Vanuit de woonkamer geeft een schuifpui toegang tot de loggia. De keuken is voorzien van een modern hoekopgesteld keukenblok (2016) met inbouwapparatuur en een composiet werkblad. Vanuit de woonkamer leidt de hal naar de voordeur, alle overige vertrekken zijn vanuit deze hal te bereiken. Allereerst kom je bij het toilet met een verhoogd staand closet. De badkamer (6 m²) is voorzien van een wastafel, een open douche met thermostaatkraan en een gootafvoer, een handdoekradiator en een wasmachineaansluiting. Beide ruimtes zijn betegeld met een lichte en neutrale tegel, ook voor mensen met een beperking is de badkamer goed bruikbaar dankzij de open ruimte en beugels aan de muur. De twee slaapkamers zijn aan weerszijden van de hal gelegen, deze hebben oppervlaktes van 14,5 en 7 m², vooral de grootste slaapkamer is royaal te noemen. Aan het eind van de hal is een nis met een garderobe, een vaste kast met de C.V.-ketel (Remeha Tzerra, 2016) en de meterkast (5 groepen, kookgroep en 2 aardlekschakelaars). Via de galerij kom je uit in de hal met de lift en de trap naar beneden.

Buitenruimte
De loggia is gelegen op het zuiden, de ideale ligging voor de zonliefhebbers. Vanaf de buitenruimte heb je dankzij de ligging op de tweede verdieping een vrij uitzicht over de bebouwing aan de rand van Schoonhoven. Op de vloer van het inpandige balkon zijn onderhoudsarme kunststof vlonders aangebracht.

Bijzonderheden
- Inbouwapparatuur: koelkast, combi-magnetron, inductie kookplaat, vlakscherm afzuigkap en een vriezer;
- Op de vloer is in nagenoeg het gehele appartement een vloerbedekking aangebracht met uitzondering van de keuken, daar ligt een PVC vloer;
- Het appartement is goed geïsoleerd, zo is er vanuit de bouw dubbele beglazing aangebracht evenals dak-, muur- en vloerisolatie. Verder zijn er zonnepanelen op het dak van het appartementencomplex gelegd, deze zorgen er voor dat de energielasten van de VvE omlaag gebracht worden;
- De bijdrage voor de gezonde VvE is € 150,- per maand, van dit bedrag wordt de schoonmaak van de algemene ruimtes, de opstalverzekering en het onderhoud aan het complex betaald. In het complex is een lift aanwezig, het onderhoud hiervan is ook bij de VvE bijdrage inbegrepen;
- Onder het appartementencomplex zijn enkele parkeerplaatsen gelegen, het gebruik hiervan wordt gerouleerd onder de bewoners met een auto;
- Dankzij de centrale ligging van het appartementencomplex zijn alle voorzieningen dichtbij. Niet alleen de Albert Heijn op de begane grond maar ook het centrum van Schoonhoven en het openbaar vervoer;

Afmetingen
Woonkamer: 7,78 x 4,67/3,97
Loggia: 3,81 x 1,68
Keuken: 3,87 x 3,03
Badkamer: 2,51 x 2,43
Slaapkamer: 3,87 x 3,79
Slaapkamer: 3,23 x 2,11
Bovenstaande afmetingen zijn circa maten, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Er is gemeten conform de Branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.571
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 150,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
257 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHOONHOVEN E 487
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, open ligging en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 150,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.