• Verkocht

Spoorstraat 63 2871 TV Schoonhoven Schoonhoven-Oude Stad

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 410.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 november 2021
Verkoopdatum
24 november 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Dit is nog eens mooi gelijkvloers wonen aan de rand van het sfeervolle historische stadscentrum van Schoonhoven.
Een ruim drie kamer appartement met balkon en een parkeerplaats met berging in de parkeerkelder.

Zodra u de woonkamer binnenstapt valt direct op hoe ruim en licht deze ruimte is. In de woonkamer met open keuken is er meer dan genoeg plek voor een grote eethoek en gezellige zitgedeelte. Klussen is niet nodig, want de woning is netjes onderhouden en helemaal af. Je hoeft alleen nog maar de verhuiswagen voor te laten rijden!
Vanaf het balkon kijkt u uit over de Spoorsingel met haar statige laan van bomen. De open keuken met inbouwapparatuur heeft veel opbergruimte. Daarnaast is de woning uitgevoerd met twee slaapkamers, eigentijds sanitair (badkamer & separaat toilet) en berging met wasmachine aansluiting.

Het appartementencomplex ‘’Waterhof’’ is keurig onderhouden en voorzien van een lift. Het betreft een zogenaamd ‘levensloopbestendig’ appartement, doordat het gehele complex en ook het appartement rolstoelvriendelijk en toegankelijk is.

Kortom; een prachtig drie kamer appartement op een ideale locatie!

Uitvoering
Het appartement is in 2000 gebouwd en uitgevoerd met hardhouten kozijnen, welke geheel zijn voorzien van dubbele beglazing. Daarnaast zijn er diverse inbouwkasten aanwezig en is de woning uitgevoerd met rolluiken.

Keuken
De moderne keuken is in U-opstelling met kunststof aanrechtblad uitgevoerd en voorzien van een inductie kookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven/combimagnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser.

Sanitair
Het verzorgde sanitair in het appartement bestaat uit een toilet en een ruime badkamer. Beide in een neutrale kleurstelling uitgevoerd. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel, badkamerkast en televisie.

Installaties
De woning wordt verwarmd middels een CV combi ketel (merk: Nefit, bouwjaar 2013) met radiatoren. Voornoemde CV ketel levert eveneens het warme water in de woning.

Omgeving/balkon
Het appartement is uitgevoerd met balkon aan het water gelegen met uitzicht op de prachtige spoorsingel. Gelegen aan de rand van het historisch centrum van Schoonhoven en op loopafstand van winkels, zorgcentrum, openbaar vervoer en bibliotheek.

Vereniging van eigenaren
Het appartement maakt onderdeel uit van de Vereniging van Eigenaren Waterhof Schoonhoven.
Een actieve, betrokken VvE. De vereniging is, zoals het behoort, ingeschreven bij de Kamer van Koophandel onder nummer 24488045. De huidige maandelijkse bijdrage voor dit appartement bedraagt
€ 133,00 per maand.

Kadastraal
Gemeente Schoonhoven, sectie C, nummer 3078, appartementsindex A22 en A78.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 410.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.100
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 133,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
19 m²
Inhoud
295 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHOONHOVEN C 3078
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en open ligging
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 133,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

VBO aankoopmakelaar

Willdoo Makelaardij

Bel 06-22371561
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Spoorstraat 63
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Voor ons was wildoo de aankoopmakelaar en dat is ons goed bevallen deskundig advies en daarbij is de communicatie prima geweest. Door zijn connecties zijn we ook terecht gekomen bij een goed hypotheek verstrekker. Alles bij elkaar een goede en betrouwbare Makelaar
Bereikbaarheid en communicatie
8
Deskundigheid
8
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.