Galvanistraat 57 2871 XB Schoonhoven Schoonhoven-West

In rustige straat gelegen, ruime 5 kamer-eengezinswoning met ruime woonkamer met veel licht.
Deze keurig onderhouden tussenwoning is voorzien van dak-, gevel-, en vloer isolatie, dubbele beglazing en heeft een kunststof dakkapel.

De ligging is ideaal ten opzichte van winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Daarnaast sta je binnen 5 minuten in het prachtige polderlandschap van de Krimpenerwaard. Ook de rivier de Lek met zijn prachtige natuur en leuke strandjes is op fietsafstand bereikbaar.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapopgang, trapkast en een zwevend toilet met fonteintje.
Ruime en lichte doorzon woonkamer. De wanden en het plafond van de woonkamer zijn voorzien van stucwerk en op de vloer ligt een laminaatvloer.
De dichte keuken is voorzien van gaskookplaat, een oven, combimagnetron, koel/vries combinatie, close in boiler, afzuigkap, aansluiting voor de wasmachine en een deur naar de ruime achtertuin.

1e verdieping:
Overloop. Totaal 3 volwaardige slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van een vaste kast en een laminaatvloer. De volledig betegelde badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een wastafel, handdoekradiator, douche en mechanische ventilatie.

2e verdieping:
Overloop met standplaats CV combiketel (HR), aansluiting voor de wasmachine en droger, bergruimte en een Velux dakraam. Aansluitend een prachtig ruime en goed afgewerkte slaapkamer met kunststof dakkapel met elektrisch rolluik, knieschotten, vaste kasten en dakisolatie.

Bijzonderheden:
- Ruime en diepe tuin op het oosten met stenen berging en achterom.
- Diverse kunststof kozijnen.
- Volledig geïsoleerd.
- HR combiketel uit 2019.
- Ideale eengezinswoning met veel kast en bergruimte.
- Rustige, doch centrale woonomgeving.
- Oplevering: in overleg.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.