• Verkocht

Landsteinerhof 9 2871 KT Schoonhoven Schoonhoven-West

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 158 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 299.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 mei 2021
Verkoopdatum
1 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een gezellige eengezinswoning (tussenwoning) in een leuke rustige buurt en dichtbij het centrum, scholen en sportclubs.
Deze woning heeft u alles te bieden, 4 slaapkamers een ruime achtertuin met achterom een voortuin op het westen met een ruime stenen berging.
Hier is het heerlijk wonen!!

Verkoper aan het woord:
Toen wij hier 14 jaar geleden kwamen wonen waren we direct enthousiast over de ligging in de wijk en al het groen. Onze kinderen zijn hier opgegroeid en hebben eindeloos gespeeld in de vele speeltuintjes en op het mooie voetbalveldje. Het huis zelf is een heerlijke plek, ruim maar toch knus. In de tuin is altijd wel een fijn plekje in de zon te vinden. Voor ons bood een nieuwe kans zich aan, maar de fijne herinneringen nemen we mee naar onze volgende plek.

Indeling:
Langs de stenen berging lopen we naar de voordeur. Entree met betegeld toilet (zwevend) meterkast en de deur naar de woonkamer/keuken. De gezellige keuken ligt aan de voorkant van de woning en is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi/oven, spoelbak, koelkast/vriescombinatie. Over de gehele begane grond ligt een houten vloer.
De woonkamer is door de grote ramen lekker licht, door de openslaande deur komen we in de achtertuin.
In de woonkamer de trapopgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping
Deze telt 2 ruime slaapkamers met allebei een klein balkon en veel ramen. In de slaapkamer aan de voorkant ligt vloerbedekking en aan de achterzijde laminaat. In het midden de betegelde ruime badkamer met een heerlijk ligbad, inloopdouche, toilet, designradiator en dubbele wastafel. Verder bevindt zicht op deze verdieping nog een aparte ruimte met opstelplaats voor de wasmachine/droger en de ketel.

2e verdieping
Deze verdieping heeft door de 2 grote dakkapellen nog 2 slaapkamers. Door de grote ramen zijn dit ook lichte kamers. Over de gehele verdieping ligt er vloerbedekking, de wanden zijn afgewerkt met behang.

Tuin
De voortuin is fraai aangelegd en betegeld met aan beide zijden bordes. Ook bevindt zich hier de berging.
De achtertuin is betegeld en heeft een heerlijke lounge plek achterin de tuin, border en een achterom.

Zien wij u snel bij deze woning?

Bijzonderheden:
- Vaatwasser 2020;
- Koelkast/vriezer van 2021;
- Parkeren direct om de hoek;
- Speeltuintje op loopafstand;
- 4 slaapkamers;
- Verwachte oplevering 1e kw 2022.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.600
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
158 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHOONHOVEN A 1242
Kadastrale kaart
Oppervlakte
158 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (10 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.