• Verkocht

Oude Singel 46 2871 SE Schoonhoven Schoonhoven-Oude Stad

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 115 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 mei 2021
Verkoopdatum
14 juli 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Heerlijk wonen in de binnenstad! Aan de rand van het stadscentrum heb je de Oude Singel, een prachtige plek met historie en vooral uitstraling. Hier staan huizen van verschillende soorten en maten, direct aan de weg of met een voortuin, in ieder geval liggen ze allemaal min of meer vrij met twee belangrijke kenmerken……. de singel aan de voorzijde van je huis en de fraaie watertoren aan de achterzijde. Een plek om verliefd op te worden!

Daar hoort dit huis helemaal bij. Het is een huis wat lekker wat ruimte biedt voor een stadswoning, zo is er een aanbouw aan de achterzijde en zijn er drie slaapkamers op de verdieping. Er is een diepe tuin op het westen gelegen, hier geniet je tot het einde van de dag van de zon en er is zelfs de mogelijkheid tot parkeren op eigen perceel.

Indeling
Begane grond:
Je ziet de voordeur al op de foto. Hier stap je letterlijk van de straat in de woning. Een kleine hal ligt voor je met de trap naar de verdieping en de meterkast.
Vervolgens ga je via een deur links de woonkamer in. Een mooie en ook wel grote ruimte met een zogenaamde L-vorm. Aan de voorzijde is het wat smaller, een ideale plek voor de eettafel en aan de achterzijde heb je de volle breedte van de woning waardoor je royaal een zithoek en tv kwijt kan.
De afwerking is prima. De wanden zijn voorzien van voorzetwanden, het plafond is gestuukt en op de vloer ligt laminaat. Het is allemaal netjes afgewerkt in lichte kleuren en recent is vrijwel alles nog gesausd. Fijn is ook de kast onder de trap, handig voor de voorraad en de stofzuiger.
Apart aan de achterzijde is de keuken. Een keukenblok in een rechte opstelling, licht van kleur en voorzien van ingebouwde apparatuur. Vanuit de keuken kan je de tuin in.
Achter de keuken is een bijkeuken, met aansluiting voor de wasmachine, opstelling van de cv-installatie en een aparte toilet, deze is modern betegeld en voorzien van een hangcloset. Helemaal achterin is de badkamer, een praktische ruimte, met wastafel en douche, alles is geheel betegeld in een lichte kleurstelling.

1e verdieping:
Boven ben je best wel verrast door de ruimte. De overloop zorgt voor de verbinding naar de drie slaapkamers, en hier is een luik naar de vliering. Deze is geheel bevloerd en praktisch voor de kerstspullen. De grootste kamers liggen aan de voor- en achterzijde. Mooie kamers, met voldoende lichtinval. In het midden is een werkkamer of logeerkamer, uiteraard kan je hier zelf een functie voor verzinnen. De hele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en alles is gestuukt.

Algemeen:
Schilderwerk 2020
Rolluik geplaatst in 2020
CV HR ketel
Bij deze woning is geen energielabel aanwezig

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.472
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Perceel
115 m²
Inhoud
264 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHOONHOVEN C 1007
Kadastrale kaart
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
56 m² (15 meter diep en 3,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Egmond Makelaardij

Bel 0182-355788

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.