• Verkocht

's-Heerenbergstraat 57 2871 WD Schoonhoven Schoonhoven-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 166 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 259.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 maart 2021
Verkoopdatum
9 april 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Deze hoekwoning geeft een heerlijk knus en huiselijk gevoel. De voordeur, onder de luifel met hangplant en klassieke deurbel, zorgt voor een warm welkom. Leuk is dat de deur aan de zijkant van de woning zit, onder de twee ramen die binnen voor extra lichtinval zorgen. Een groot voordeel van deze hoekwoning is het stuk grond aan de zijkant, dit maakt de achtertuin extra breed. In de woonkamer en open keuken is er gekozen voor een rustieke uitstraling met warme kleuren en natuurlijke materialen. De gietijzeren houtkachel, de houten bar, bakstenen muren, de kurkvloer en ronde eikenhouten keukenkastjes passen bij deze ouderwets gezellige sfeer. De inrichting is niet nieuw meer, je kan het helemaal naar eigen smaak vervangen. Op de bovenverdiepingen zie je een lichte kleurstelling en veel daglicht terugkomen in de drie slaapkamers en de zolderkamer. Buiten geniet je van de fijne achtertuin, de op loopafstand gelegen polder en de vernieuwde wijk met supermarkt, winkelplein, middelbare scholen, sportlocatie en speeltuinen.

Begane grond
De entree van de woning is aan de zijkant van het huis. Bij binnenkomst is direct rechts het toilet met staand closet gesitueerd, aan de andere kant de trapopgang met daaronder de kelderkast met meterkast (4 groepen). De kelderkast is ideaal voor de opslag, omdat het gedurende het hele jaar een koele ruimte is kun je het prima gebruiken voor het opslaan van groente en fruit. Vervolgens komen we bij de keuken (8 m²), deze heeft een hoekopgesteld eikenhouten keukenblok met inbouwapparatuur en een bar als afscheiding naar de woonkamer. De woonkamer heeft een sfeervolle houtkachel met schouw en in de hoek nog een handige bergkast. De woonkamer is met 28 m² ruim opgezet met genoeg plek voor een ruime zithoek en een eettafel. Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping
De badkamer (5 m²) is voorzien van een ligbad, een staand closet, een wastafel en een radiator. Verder is het plafond verlaagd en daarin zijn inbouwspots aangebracht. In de wasruimte naast de badkamer is genoeg plek voor zowel de droger als de wasmachine, de vloer is nog zo`n mooie ouderwetse granito vloer. De eerste slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een oppervlakte van 10 m² en er is een vaste kast aanwezig. Aan de achterzijde van de woning zijn nog twee slaapkamers gelegen, waarvan een met een vaste kast. De kamers hebben oppervlaktes van 11 en 7,5 m². Vanaf de overloop heb je via de vaste trap toegang tot de tweede verdieping.

Tweede verdieping
De zolderkamer van 7,5 m² heeft twee grote Velux dakramen zodat er veel lichtinval is gecreëerd. Aan beide zijden is bergruimte aanwezig onder de schuine kap. Op de overloop hangt de C.V.-ketel (Nefit Ecomline HR, 2000) ook hier is een Velux dakraam geplaatst.

Buitenruimte
De achtertuin op het Oosten is extra breed dankzij de zijtuin langs de woning. Dankzij die extra breedte heeft de achtertuin een oppervlakte van 68 m² gekregen, met in achterin de tuin twee bergingen. De stenen berging (8 m²) is voorzien van elektra en heeft onlangs een nieuwe dakbedekking gekregen. De houten berging is tegen de stenen berging gebouwd en deze heeft een oppervlakte van 7 m2.

Bijzonderheden
- Inbouwapparatuur: 4-pits gasfornuis, afzuigkap en een koelkast;
- De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, bovendien is het dak geïsoleerd;
- In de directe omgeving van de woning zijn afgelopen jaren verschillende nieuwbouwprojecten gerealiseerd waardoor de wijk een flinke vernieuwing heeft ondergaan;
- De woning is op loopafstand van het buurtwinkelcentrum Albert Plesmanplein gelegen, met twee supermarkten evenals een drogisterij en een bakker;

Afmetingen
Woonkamer: 6,69 x 4,56/3,48
Keuken: 3,17 x 2,56
Badkamer: 2,41 x 1,99
Wasruimte: 2,41 x 0,86
Voorslaapkamer: 3,60 x 2,79
Achterslaapkamer: 3,56 x 3,00
Achterslaapkamer: 2,99 x 2,47
Zolderkamer: 4,51 x 1,68
Stenen berging: 3,10 x 2,62
Houten berging: 2,60 x 2,62
Bovenstaande afmetingen zijn circa maten, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Er is gemeten conform de Branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.910
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
166 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHOONHOVEN A 1651
Kadastrale kaart
Oppervlakte
166 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
68 m² (6,56 meter diep en 10,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.