• Verkocht

Ereprijs 4 2871 MZ Schoonhoven Willige-Langerak

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 289 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 april 2021
Verkoopdatum
5 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een heerlijke woning? Een woning die alles heeft? Dan ben je hier aan het juiste adres, de fraaie “jaren ‘30” stijl met kenmerkende details, gecombineerd met de kwaliteit van nu maken het een superfijn en mooi huis. Kijk eens naar die typische daklijn met drie schuine delen, de erker met luifel op de begane grond en de horizontale details in de gevels. Hier klopt het allemaal.
En dan zijn we er nog niet, je kan de auto parkeren op eigen terrein, er is een grote (dubbele) berging en aan de achterzijde tref je misschien nog wel de grootste verrassing.
Hier is namelijk een tuin die diep is en vrij is gelegen. Je kijkt in het groen. Aan de achterzijde een breed water en vervolgens een erg groot plantsoen. Niemand die hier in je tuin kan kijken!

Van binnen is het een ruimtelijk opgezet huis. Met een mooie en lange woonkamer, een flinke open keuken, drie slaapkamers op de verdieping en de mogelijkheid om er nog eens twee bij te maken op de volgende verdieping. Qua afwerking valt er niets verkeerd te zeggen. Het is nieuw, fris en modern.

De wijk Schoonhoven Oost is een mooie en groene wijk. Hier is aandacht gegeven aan de combinatie van wonen en groen. De straten zijn rustig en prettig van opzet. Er zijn diverse voorzieningen in de directe omgeving zoals een lagere school en de hockeyvereniging. En overige voorzieningen als sport, winkels en centrum zijn op circa 5 tot 10 minuten fietsen.

Indeling
Begane grond:
We komen binnen aan de voorzijde in de hal. Een flinke ruimte met een gesloten trap met trapkast, het toilet en de meterkast. De tegel op de vloer is tijdloos, robuust en fraai om te zien. Het toilet is netjes, voorzien van een duoblok, fonteintje en lichte wand- en vloertegels.
De woonkamer is erg fraai, dat komt enerzijds door de erker aan de voorzijde die met het grote raam de zithoek extra ruimte geeft. En anderzijds door de diepte. Daardoor heb je aan de achterzijde een brede ruimte die gecombineerd met de keuken het gevoel van de woonkeuken heeft. Leuk is ook dat je hier direct met de tuin bent verbonden door de openslaande deuren. De afwerking is op orde met onder andere een fraai QuickStep Floor, de mogelijkheid voor een houtkachel (gaat mee) en keurig afgewerkte wanden en plafond. De ramen aan de voor-en achterzijde zijn voorzien van sunscreens en aan de achterzijde van de woning hangt over de gehele breedte een zonnescherm.
De keuken is in 2017 nieuw geplaatst. Een ruim opgesteld exemplaar met een stenen aanrechtblad, een vrijstaand fornuis, een 100 graden kraan en natuurlijk een vaatwasser. Strak zijn de grote laden en leuk is de doorlopende plank ter plaatse van de afzuigkap.

1e Verdieping:
Opvallend is de overloop in dit huis. Het is niet een bekrompen ruimte waar je nauwelijks kan lopen, nee… je kan hier prima uit de voeten, het is ruim en prettig. De drie slaapkamers grenzen aan elkaar waarvan er twee aan de achterzijde die min of meer even groot zijn en één aan de voorzijde die het grootste is. Twee kamers hebben airconditioning, één de grootste heeft een kastenwand. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en vaste horren.
De badkamer is compleet. Met een grote inloopdouche, ligbad, toilet en een wastafelmeubel. Lichte wandtegels maken het neutraal en bijzonder prettig zijn de ramen, prettig voor de ventilatie en het daglicht.

2e Verdieping:
Een verrassende en open ruimte. Nu uitermate geschikt voor allerlei doelen, werken aan huis, speelzolder, bergruimte, tafeltennistafel, het kan allemaal.
Je kan er ook een indeling maken, met enige creativiteit passen hier prima twee slaapkamers en een waskamer.

Algemeen:
CV HR ketel 2018
Buitenzonwering aan tuinzijde
Schilderwerk buitenzijde 2020, binnenzijde muren en plafonds 2018
Bij deze woning is een definitief energielabel B aanwezig

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.423
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Perceel
289 m²
Inhoud
570 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHOONHOVEN E 1085
Kadastrale kaart
Oppervlakte
289 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
126 m² (14 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Egmond Makelaardij

Bel 0182-355788

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.