• Verkocht

Voorhaven 3 2871 CH Schoonhoven Schoonhoven-Oude Stad

Uitgelichte kenmerken

  • 151 m² wonen
  • 77 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 april 2021
Verkoopdatum
26 juli 2021
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Verscherpte prijs: In de week van 26 tot 30 juli heeft u de kans om deze woning te komen bezichtigen, tijdens deze week zal er een verscherpte `bieden-vanaf prijs` van € 500.000,- k.k. van toepassing zijn. Laat deze kans niet lopen en maak snel een afspraak om deze woning te bezichtigen!!
Dit prachtige herenhuis laat je hart sneller kloppen! Voor liefhebbers van de historische binnenstad is de Voorhaven een droomlocatie met een uitzicht dat nooit verveelt. In dit leuke grote huis val je van de ene in de andere verbazing. De indeling en inrichting zijn verrassend en sfeervol. Leuke hoekjes, authentieke details en een moderne afwerking. De begane grond bestaat uit een eetkamer en een luxe woonkeuken met kookeiland, een plek voor de eettafel, dubbele openslaande deuren naar de knusse patio en doorgang naar de bijkeuken en het toilet. Vanuit de hal kom je op de verdieping met een enorme woonkamer, een complete badkamer met inloopdouche en ligbad en de trap naar het heerlijk zonnige dakterras. De open trap in het midden van de woonkamer brengt je naar de tweede verdieping met aan elke kant een slaapkamer over de volle breedte. Wij kunnen je vertellen hoe bijzonder dit pand is, maar kom het vooral zelf ervaren tijdens een bezichtiging!

Begane grond
De meterkast is in de hal gesitueerd, hier is met 12 groepen en 3 aardlekschakelaars meer dan genoeg capaciteit aanwezig. Vanuit de hal is de inpandige berging (3 m²) met elektra te bereiken, ideaal om je fietsen te stallen. Vervolgens komen we uit bij de de woonkeuken van 24 m², een heerlijke leefruimte met een prachtige keuken en aan de voorzijde van het pand een eetkamer (16 m2) met plek voor een grote eettafel. De keuken met het wandopgesteld blok en een kookeiland is in 2011 geplaatst en is voorzien van inbouwapparatuur, grote lades en een composiet werkblad. Aan het kookeiland heb je plek voor barkrukken, hier kun je gezellig borrelen met vrienden terwijl je aan het kokkerellen bent. Dubbele openslaande deuren geven toegang tot de patio. In de bijkeuken is plaats voor de C.V.-ketel (Remeha Calenta, 2012), de wasmachine en droger, de pomp voor de vloerverwarming en het moderne toilet met vrijhangend closet en fontein.

Eerste verdieping
Doordat de woonkamer op de verdieping is gelegen heb je hier een heerlijk uitzicht maar ook veel lichtinval dankzij de grote raampartijen aan de straatzijde. De woonkamer is maar liefst 47 m² groot en is afgewerkt met fraaie eikenhouten vloerdelen, een balkenplafond en een houtkachel. Zo is het een mooie combinatie geworden van sfeervolle oude elementen maar ook een strakke en lichte afwerking. Centraal in de woonkamer leidt een open trap naar de tweede verdieping. Op de woonverdieping is ook de badkamer gesitueerd, via de overloop is deze toegankelijk. Op de overloop is nog een fraaie glas-in-lood raam aanwezig en hiervandaan is ook het dakterras met een kleine steektrap te bereiken. Met een wastafelmeubel met twee kranen, een inloopdouche met hand- en regendouche en gootafvoer, een handdoekradiator, een vrijhangend closet, een ligbad en een verlaagd plafond met inbouwspots is het een complete badkamer. De badkamer is modern afgewerkt en heeft een strakke grijs-witte betegeling en het wastafelmeubel heeft een houten afwerking.

Tweede verdieping
De slaapkamers op deze verdieping zijn beiden over de volle breedte van de woning gelegen waardoor het zeer ruime kamers zijn. Met een prachtig uitzicht op de kapconstructie zijn het dan ook hele sfeervolle slaapkamers. De achterslaapkamer heeft dankzij de twee Velux dakramen extra lichtinval, deze kamer heeft een oppervlakte van 13,5 m². De voorslaapkamer is 17 m² groot en heeft over een gedeelte van de kamer een vliering in de nok, handig als opslagruimte. Vanuit deze slaapkamer heb je een heerlijk vrij uitzicht over de rivier de Lek. Beide slaapkamers hebben een vide waardoor er extra bergruimte is gecreëerd op deze verdieping.

Buitenruimte
De buitenruimte van deze woning is aanwezig op twee verschillende plekken. De patio is zowel vanuit de woonkeuken als vanuit de bijkeuken te bereiken, de patio heeft een oppervlakte van 10 m². Het is een heerlijke plek voor een kop koffie of om even een luchtje te scheppen. Vanaf de woonverdieping is via een trap het dakterras (10 m²) toegankelijk, op het dakterras zijn houten vlonders aangebracht. Opvallend is de rust die je hier ervaart, dit terwijl je midden in het centrum van Schoonhoven zit. Met een prachtig uitzicht over de oude bebouwing van de binnenstad, van statige panden, de Watertoren tot de kleine arbeiderswoningen. Op het dakterras kun je elke moment genieten van de zon aangezien er geen schaduwwerking is van de omliggende bebouwing.

Bijzonderheden
- Inbouwapparatuur: combi-magnetron, vaatwasser, 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap en een koel-/vriescombinatie;
- Op meerdere plekken is isolatie toegepast, denk daarbij aan het dak, de muren en gedeeltelijk dubbele beglazing. Ook is op een aantal plekken voorzetramen geplaatst;
- Het pand is circa 10 jaar geleden grondig aangepakt waarbij de binnenzijde flink verbouwd en gemoderniseerd is;
- De woning heeft een mooie lijstgevel met daarin een voordeur met een fraaie gietijzeren roosterwerk;
- Aan de voorzijde heb je uitzicht op een van de meest karakteristieke plekken van Schoonhoven; de Tol met de fraaie binnenhaven, de witte ophaalbrug met daarachter de Lek;

Afmetingen
Eetkamer: 4,10 x 3,88
Woonkeuken: 4,35 x 5,47
Bijkeuken: 2,31 x 2,10
Patio: 3,96/2,48 x 3,11
Inpandige berging: 2,36 x 1,22
Woonkamer: 8,53 x 5,47
Badkamer: 3,24/2,31 x 2,31
Dakterras: 4,85 x 2,37
Achterslaapkamer: 4,40 x 3,19
Voorslaapkamer: 4,40 x 4,00
Bovenstaande afmetingen zijn circa maten, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Er is gemeten conform de Branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.311
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Perceel
77 m²
Inhoud
587 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHOONHOVEN C 165
Kadastrale kaart
Oppervlakte
77 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Plaats
Plaats
10 m² (3,22 meter diep en 3,11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.