• Verkocht

Groene Singel 27 2871 TB Schoonhoven Schoonhoven-Oude Stad

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 241 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 april 2021
Verkoopdatum
21 mei 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

De verkoop van deze woning vindt plaats in opdracht van woningstichting QuaWonen te Bergambacht. Aan de verkoopprocedure zijn voorwaarden verbonden.

QuaWonen streeft vanuit haar maatschappelijke functie een maximale huisvesting na in haar werkgebied. Daarom zijn er gunningscriteria vastgesteld. In beginsel (1) zal de eerste selectie plaats vinden op basis van belangstellenden die een huurwoning van QuaWonen in de kern van de te koop staande woning achterlaten en daarna (2) aan belangstellenden die een huurwoning van QuaWonen in de gemeenten Krimpenerwaard en/of Krimpen aan den IJssel achterlaten.
Indien uit deze categorieën geen belangstellenden voortkomen gelden de volgende criteria:
3. starters op de koopwoningmarkt uit de gemeenten Krimpenerwaard en/of Krimpen aan den IJssel;
4. overige belangstellenden uit de gemeente Krimpenerwaard en/of Krimpen aan den IJssel;
5. iedereen buiten deze gemeenten.
Bezichtigingen vinden uitsluitend dan plaats nadat QuaWonen goedkeuring heeft gegeven en afhankelijk van het stadium van de verkoop.
Voor alle vijf de categorieën geldt dat er verkocht zal worden aan degene met het beste voorstel (prijs en voorwaarden). Voorstaande geldt altijd onder het voorbehoud van gunning door QuaWonen.

Wonen in de binnenstad van Schoonhoven, met vrij uitzicht over het groen! Bestaat het echt?! Ja! Het kan gebeuren dat je binnenkort geniet van het mooie zicht over de ijsbaan en de polder, wanneer je woont in…. Deze fraaie 2-onder-1-kapwoning gebouwd in de stijl van de jaren ’30 met een heerlijke tuin en dan ook nog eens gelegen op een uniek plekje! Hier geniet je van de rust, de ruimte, het ruisen van de bomen rondom je, en als je iets nodig hebt zijn de winkels en alle andere voorzieningen op loopafstand!

Indeling
Begane grond:
De hal is vooral functioneel en praktisch. Het is een binnenkomer, met direct voor je de trap naar de verdieping en ernaast de meterkast. Aan de rechterzijde is het toilet, deze is half betegeld in een witte kleurstelling en voorzien van een duoblok en fonteintje. Terug in de hal, geeft de volgende deur toegang tot de woonkamer. Dit is een fijne ruimte, lekker licht vanwege de grote raampartijen aan de voor-, zij- en achterkant, met natuurlijk fraai uitzicht op de ijsbaan en ook zicht op de eigen tuin. De wanden zijn afgewerkt met granol. Naast de woonkamer is de keuken, deze is heel ruim van formaat en in L-vorm, waardoor er voldoende ruimte is om hier een eettafel te plaatsen. We kunnen dan ook wel spreken over een woonkeuken! De opstelling is eenvoudig, met drie onderen bovenkastjes. Achter de keuken is de aangebouwde berging, praktisch als bijkeuken met deur naar de tuin.

1e verdieping:
Ruime overloop met opstelling CV installatie en luik naar de vliering. Er zijn twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. De badkamer is aan de achterzijde, voorzien van wastafel, tweede toilet en douche. Grotendeels betegeld in een witte kleurstelling.

Vliering:
Middels een luik is een halve verdieping te bereiken, deze is functioneel als bergruimte.

Algemeen:
CV AWB bouwjaar 2007
Grotendeels voorzien van dubbel glas
Tuin op het noordoosten met houten berging
Voorwaarden QuaWonen van toepassing
Bij deze woning is een energielabel F aanwezig

Voorwaarden QuaWonen:
-De koper betaald aanvullende Kadasterkosten in verband met voorgaande, door QuaWonen gemaakte kosten voor splitsing van het perceel;
-Van toepassing is de niet-zelfbewoningsclausule en de zelfbewoningsclausule voor de woning en in het bijzonder de elektrische apparatuur;
-Transport vindt uitsluitend plaats via notariskantoor Vonk te Schoonhoven.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.211
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1947
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
241 m²
Inhoud
361 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en rolluiken

Energie

Energielabel
F 2,62 Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHOONHOVEN C 2157
Kadastrale kaart
Oppervlakte
241 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
128 m² (15 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Egmond Makelaardij

Bel 0182-355788

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.