• Verkocht

Van der Heijdenstraat 39 2871 ZE Schoonhoven Schoonhoven-West

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 114 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 247.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 april 2021
Verkoopdatum
18 mei 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een leuke en ruime woning? Een woning waar je een goede basis hebt en vervolgens het helemaal kan maken zoals jij het wilt hebben? Dan ben je hier aan het juiste adres.

Deze eengezinswoning is destijds al ruim gebouwd. De eigenaren hebben het nog een keer vergroot met een flinke dakopbouw waardoor er vier grote slaapkamers zijn gekomen. Verder is de woning erg goed gelegen met een tuin op het zuiden, een open ligging aan de achterzijde en aan de voorzijde een rustige en doodlopende straat met veel parkeergelegenheid.

Het werk zit vooral aan de binnenzijde. Het is de afwerking van zaken als de keuken, badkamer, vloeren etc. die aandacht mogen hebben. Op zich is dat juist heel fijn, zo maak jij het helemaal jouw huis!
Want de buitenzijde is prima. Veel stenen, aluminium kozijnen en dubbel glas en op het dak liggen zelfs al zonnepanelen, 16 in totaal.

Indeling
Begane grond:
Je komt binnen aan de voorzijde in de hal. Een kleine en praktische ruimte met de meterkast, garderobe en het toilet. Groter hoeft het niet te zijn, zo heb je een maximale living. Het toilet is voorzien van een duoblok, fonteintje en wit tegelwerk. De living is leuk. Het is verdeeld in twee delen met in het midden de keuken. Zo heb je aan de voorzijde de ruimte voor de eettafel, de halfopen keuken zit dan naast je evenals de trap naar de verdieping en aan de tuinzijde heb je de zitkamer. Een mooie ruimte met veel licht, gericht op het zuiden en direct grenzend aan je tuin. De kamer heeft een houtkachel en de begane grond is voorzien van parket. De keuken is ruim van opzet, in een U vorm geplaatst en dit exemplaar heeft veel bergruimte.

1e Verdieping:
Hier heeft men het heel praktisch gemaakt. Met een overloop centraal in het midden, twee grote slaapkamers, aan iedere kant van de woning één en tussen deze kamers de badkamer. De kamer aan de voorzijde heeft een vaste kastenwand. Verder zijn ook hier de ramen van aluminium en voorzien van een draai-kiepsysteem. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, toilet en de wasmachineaansluiting. Het tegelwerk is neutraal van kleur.

2e Verdieping:
Dit is bijna een kopie van de eerste verdieping. Ook hier twee grote slaapkamers, aan iedere kant (voor en achter) één. Waarvan de achterste kamer een balkon heeft. En in het midden een grote berging waar ook de cv-ketel hangt.

Algemeen:
CV ketel (2012), in 2021 zijn de luchtaanvoer en rookgasafvoer vernieuwd
Stenen berging aan de voorzijde, houten berging in de tuin
Bij deze woning is een definitief energielabel B aanwezig

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 247.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.934
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
114 m²
Inhoud
461 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

SCHOONHOVEN A 1110
Kadastrale kaart
Oppervlakte
114 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
38 m² (8 meter diep en 4,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Egmond Makelaardij

Bel 0182-355788

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.