• Verkocht

Edelsmidsdreef 22 2871 WX Schoonhoven

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 178 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 215.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 juli 2020
Verkoopdatum
11 augustus 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Ben je starter op de woningmarkt en op zoek naar een leuke eengezinswoning? Deze woning aan de Edelsmidsdreef mag zeker gezien worden! Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, met alle voorzieningen binnen handbereik. Binnenshuis is er beschikking over een doorzonwoonkamer, nette keuken en in totaal vier slaapkamers. De achtertuin is maar liefst 17 meter diep en biedt veel privacy. Kortom; een bezichtiging waard! Maak een afspraak!

ENTREE
In de straat voor de woning is voldoende parkeergelegenheid. De voortuin is aangelegd met een pad van sierbestrating en diverse beplanting.

HAL
Achter de voordeur ligt de hal met trap naar de verdieping. Tevens treft u hier een praktische trapkast, de meterkast en het toilet.

Maatvoering: circa 2.05 x 3.40m
Vloerafwerking: Plavuizen
Wandafwerking: Spachtelputz
Plafondafwerking: MDF plafondplaten

TOILET
Deze nette sanitaire ruimte is voorzien van een zwevend toilet en een handwasfonteintje. Het geheel is uitgevoerd in moderne zwart/wittinten.

Maatvoering: Circa 0.91 x 1.11m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling
Plafondafwerking: MDF plafondplaten

WOONKAMER
De doorzon woonkamer is heerlijk licht. Zowel aan de voor- als achterzijde zorgen de royale raampartijen voor veel daglichttoevoer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken.

Maatvoering: Circa 3.50 x 6.42m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Spachtelputz
Plafondafwerking: Stucwerk

KEUKEN
De keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De inrichting bestaat uit een rechte keukenopstelling uitgevoerd in lichte kleurstelling. Aan inbouwapparatuur is er beschikking over een koelkast, vriezer, vaatwasser, kookplaat, afzuigkap en combimagnetron. Vanuit de keuken is de tuin toegankelijk.
Maatvoering: Circa 2.05 x 2.92m
Vloerafwerking: Plavuizen
Wandafwerking: De wanden achter het aanrecht zijn voorzien van betegeling
Plafondafwerking: MDF plafondplaten

INDELING EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
De overloop biedt toegang tot alle vertrekken van de eerste verdieping.

SLAAPKAMER I
Deze (ouder)slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning.
Maatvoering: Circa 3.45 x 3.50m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk

SLAAPKAMER II
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde.
Maatvoering: Circa 2.83 x 3.50m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang en houten delen
Plafondafwerking: Stucwerk

SLAAPKAMER III
De kleinste slaapkamer van de verdieping is gelegen aan de achterzijde van de woning.
Maatvoering: Circa 2.07 x 2.01m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk

BADKAMER
De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en uitgevoerd in lichte kleurtinten.
Aan sanitair is er beschikking over een douche en wastafelmeubel.
Maatvoering: Circa 2.01 x 1.11m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling
Plafondafwerking: MDF plafondplaten

TOILET
Separate toilet uitgevoerd in een lichte kleurstelling.
Maatvoering: Circa 1.12 x 0.65m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Tegelwerk + stucwerk / multiplex
Plafondafwerking: Stucwerk

INDELING TWEEDE VERDIEPING
VOORZOLDER
Op de voorzolder treft u de opstelling van de C.V.-installatie en de aansluitingen voor de wasapparatuur.

SLAAPKAMER IV
Door de dakkapel aan de achterzijde is er op de tweede verdieping een heerlijke vierde slaapkamer ontstaan. Deze slaapkamer beschikt ook over een dakraam aan de voorzijde en is dus ook nog eens lekker licht!
Maatvoering: Circa 3.45 x 4.02m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk

RONDOM DE WONING
De woning is gelegen op een royaal perceel grond van maar liefst 178 m². Aan de voorzijde ligt een leuk aangelegde tuin.
Het perceel achter de woning is zo’n 17 meter diep en gesitueerd op het westen. Een heerlijke bezonning waarbij er tot in de avonduren genoten kan worden van de zon. Gezien de diepte van de tuin is er altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden.
Achterop het perceel staat een stenen berging voorzien van elektra.
In de directe nabijheid van de woning vindt u onder andere een tweetal supermarkten. Verder treft u scholen en sportcomplexen op korte afstand van de woning.

Bijzonderheden:
Vernieuwingen:
- De dakkapel aan de achterzijde van de woning is in 2004 geplaatst
Isolatie:
-De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing
-De gevels zijn na-geïsoleerd
-De woning is voorzien van dakisolatie
-De begane grondvloer is geïsoleerd
Zonwering:
- De woning is geheel voorzien van screens. M.u.v. de begane grond aan de achterzijde, hier is een zonnescherm geplaatst.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.529
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
178 m²
Inhoud
280 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHOONHOVEN A 388
Kadastrale kaart
Oppervlakte
178 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Schoonhoven-Noord

Heel Schoonhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Schoonhoven-Noord

Heel Schoonhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.