• Verkocht

Lekdijk-West 37 2871 ML Schoonhoven Vlist, Bovenberg en Lekdijk

Uitgelichte kenmerken

  • 57 m² wonen
  • 73 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 augustus 2021
Verkoopdatum
10 september 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ben je op zoek naar een starterswoning met een landelijke ligging aan de Lekdijk en op zeer korte afstand van het centrum van Schoonhoven?

Dan ben je bij de Lekdijk-West 37 aan het juiste adres!

De woning is gebouwd in 1905. Met rivier de Lek voor de deur is het landelijk gelegen en het uitzicht is fantastisch. De woning ligt centraal ten opzichte van de winkels en uitvalswegen. Binnen een paar minuten sta je in het sfeervolle centrum van Schoonhoven.

INDELING

BEGANE GROND
Entree in woonkeuken met keukenblok in L-opstelling welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Moderne badkamer (2021) met inloopdouche en toilet. Sfeervolle lichte woonkamer met karakteristiek balkenplafond en leuk uitzicht op de voortuin.

EERSTE VERDIEPING
Overloop, bergkast met HR CV-combiketel uit 2013, L-vormige slaapkamer met dakkapel en vaste kasten en 2e slaapkamer eveneens met een grote dakkapel.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1905;
- Zonnige voortuin op het zuid-oosten;
- Vrijstaande houten berging met elektra;
- Rivier de Lek voor de deur;
- Op loopafstand van het centrum van Schoonhoven;
- Badkamer uit 2021;
- Oplevering in overleg.

Kortom, deze sfeervolle starterswoning is absoluut uw bezichtiging waard!

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.070
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
57 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
73 m²
Inhoud
155 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom

Kadastrale gegevens

SCHOONHOVEN C 2887
Kadastrale kaart
Oppervlakte
73 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Tuin
Voortuin
Voortuin
35 m² (5 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.