• Verkocht

Vrouwenmantel 111 2871 NS Schoonhoven Willige-Langerak

Uitgelichte kenmerken

  • 147 m² wonen
  • 192 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 549.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 september 2021
Verkoopdatum
21 september 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Hier is het heerlijk rustig wonen op deze mooie locatie in Schoonhoven. Een groot herenhuis met veel ruimte, een luxe keuken, 5 slaapkamers, een complete badkamer en dat allemaal keurig en luxe afgewerkt.
Hier kunt u zo in!!

Het spel van vormen en dieptes, het gebruik van diverse steensoorten en de ligging aan het water met loopbrug geven de woning een niet-alledaags, aantrekkelijk uiterlijk.

De grote achtertuin ligt op het zonnige westen en is voorzien van een pergola met schaduwdoek en een overkapping bij de achterdeur. U kunt onder de carport parkeren op eigen terrein.
De woning is gelegen gelegen aan de rand van de ruim opgezette nieuwbouwwijk "Thiendenland", op loopafstand van scholen en sportclubs. Het centrum van Schoonhoven met alle winkelvoorzieningen is 5 minuten fietsen.
Via de achterom kunnen kinderen veilig naar de nabij gelegen speeltuin. Op slechts enkele minuten loopafstand bereikt u via een voetgangers-/fietsbruggetje de prachtige natuur van de rivier De Lek met haar mooie uiterwaarden.

INDELING:

BEGANE GROND:
Een lichte entree/hal met meterkast (met veel bergruimte). Modern zwevend toilet met fonteintje (voorzien van infraroodkraan en Duofresh toiletafzuiging) en de trapopgang naar 1e verdieping.

Prachtig ruime woonkamer met veel lichtinval en fraai uitzicht. De woonkamer is voorzien van een fraaie PVC vloer met vloerverwarming, glad afgewerkte wanden en plafond en een deur naar de ruime en zonnige achtertuin.

De luxe open keuken heeft veel bergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een composiet aanrechtblad, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, spoelbak, Quooker, vaatwasser, twee combimagnetrons, hoge koelkast en een hoge vriezer.

1e VERDIEPING:
Overloop. Totaal 3 volwaardige slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de voorzijde voorzien is van een inbouwkast. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche, 2e toilet, ligbad en een dubbele wastafel.

2e VERDIEPING:
Een vaste trap brengt ons op de 2e verdieping. Door de dakopbouw is er een ruime slaapkamer ontstaan met dakterras. Daarnaast nog een werkkamer waar ook nog een 5e slaapkamer van gemaakt zou kunnen worden. Erg handig is ook de opstelplaats voor de wasmachine/ droger en CV-ketel uit 2020, deze bevinden zich in een aparte ruimte met daarboven nog een kleine vliering.

TUIN:
In deze tuin op het westen kunt u lang van de zon genieten. De tuin is diep en heeft aan het einde een carport en aparte stenen berging.
De achtertuin grenst aan een rustige straat met voldoende parkeerplaatsen.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 2001;
- Alle ramen aan de achterkant zijn voorzien van screens;
- Zeer lage stookkosten;
- Nieuwe CV combiketel uit 2020
- Rustig gelegen;
- Nieuw mechanische afzuigsysteem in de woning, welke reageert op basis van meting Co2- en vochtgehalte;
- Instapklaar;
- Luxe keuken;
- Carport en een stenen berging;
- Volledig geïsoleerd;
- Vloerverwarming over de gehele begane grond;
- 13 zonnepanelen;
- Oplevering in overleg.

Bel ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging en ervaar de ruimte en sfeer van deze mooie woning en prachtige plek!

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 549.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.735
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
147 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
192 m²
Inhoud
481 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Xtreme 36 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHOONHOVEN E 1009
Kadastrale kaart
Oppervlakte
192 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Achtertuin
117 m² (18 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.