• Verkocht

Ambachtsstraat 7 2871 GG Schoonhoven Schoonhoven-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 158 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 september 2021
Verkoopdatum
10 september 2021
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

In een leuke centraal gelegen wijk staat deze ruime gezinswoning. Het is een goed onderhouden woning met kunststof kozijnen, een geïsoleerde vloer en een dakkapel. De grote woonkamer is dankzij de hoge raampartijen, de plavuizenvloer met vloerverwarming én de sfeervolle houtkachel heerlijk licht en behaaglijk. Een toog geeft toegang tot de keuken en via de kleine serre stap je de achtertuin in. De onderhoudsvriendelijke tuin is 11 meter diep met achterin een stenen berging en poort naar het achterpad. Ga je de trap op naar de bovenverdieping dan kom je bij drie slaapkamers (12 m2, 12 m2 en 4,5 m2), een badkamer en wasruimte met toilet. Door hier te moderniseren kan het helemaal naar je eigen zin gemaakt worden. Tot slot is er nog de zolderverdieping met een grote vierde slaapkamer en bergruimte op de overloop. Een ideale plek voor gezinnen met kinderopvang, basisscholen, middelbare scholen, speeltuintjes en een winkelplein met supermarkten in de wijk!

Begane grond
Heerlijk, zo`n grote doorzon woonkamer van 29 m² met grote raampartijen aan zowel voor- als achterzijde. Vooral het raam aan de achterzijde, welke van vloer tot plafond aan toe doorloopt, geeft een mooie open doorkijk naar de achtertuin. Centraal in de woonkamer staat de houtkachel met schouw en een toog verbindt de woonkamer met de keuken. De keuken heeft een hoekopgesteld keukenblok met inbouwapparatuur en een composiet aanrechtblad, vanuit de keuken is de achtertuin via een kleine serre te bereiken, de serre is een handige plek voor bijvoorbeeld de prullenbak. In de hal is nog een handige garderobe-/trapkast aanwezig en uiteraard ook de meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. Het toilet is voorzien van een vrijhangend closet, het toilet is betegeld in een lichte en neutrale kleurstelling.

Eerste verdieping
De kleinste kamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en deze heeft een oppervlakte van 4,5 m², een prima ruimte om als werkkamer of babykamer te gebruiken. De ouderslaapkamer is ook aan de achterzijde gelegen en deze is maar liefst 12 m2 groot en heeft een handige vaste kast. Tussen de twee grote slaapkamers in is de badkamer gesitueerd, een ruimte met een wastafel, een inloopdouche en een radiator. De voorslaapkamer zou ook als hoofdslaapkamer kunnen worden gebruikt want deze is eveneens 12 m² goot en ook hier is een vaste kast aanwezig. Vervolgens komen we bij de wasruimte, een mooie plek voor de opstelling van de wasmachine en droger maar hier is ook het tweede toilet aanwezig. Op de overloop is nog een vaste kast en de vaste trap biedt toegang tot de tweede verdieping.

Tweede verdieping
De zolderkamer is flink aangepast want er is met de dakkapel extra ruimte gecreëerd en dankzij de vier grote Velux dakramen is het een hele lichte zolderkamer geworden. De kamer heeft een oppervlakte van 20 m² en is dus een volwaardige slaapkamer. Op de overloop met Velux dakraam hangt de C.V.-ketel (Nefit, 2017) en hier is veel bergruimte aanwezig.

Buitenruimte
De achtertuin met achterom is bijna 11 meter diep, de tuin is grotendeels betegeld dus makkelijk qua onderhoud. Genoeg plek voor een groot terras maar ook als je wat groen in je tuin wilt kun je je helemaal uitleven. Achterin de tuin staat een stenen berging met elektra, de dakbedekking van de berging is recent vervangen. Ook de voortuin is diep, hier kun je aan het eind van de dag nog in het zonnetje zitten. Er is hier een wateraansluiting aanwezig, makkelijk voor het onderhoud van de tuin.

Bijzonderheden
- Inbouwapparatuur: koel-/vriescombi, 4-pits gaskookplaat, oven/grill, vaatwasser en een magnetron;
- Op de begane grond is een plavuizenvloer met vloerverwarming aangebracht;
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met nagenoeg overal dubbele beglazing, bovendien is de vloer geïsoleerd;
- Zowel aan de voorzijde als de achterzijde zijn nieuwe dakgoten geplaatst;
- De woning is gelegen in een rustige woonwijk vlakbij het centrum van Schoonhoven. Ook scholen en sportverenigingen zijn op loopafstand gelegen;

Afmetingen
Woonkamer: 7,74 x 3,73
Keuken: 3,23 x 2,25
Achterslaapkamer: 2,17 x 2,14
Ouderslaapkamer: 3,77 x 3,18
Badkamer: 2,54 x 1,18
Voorslaapkamer: 3,77 x 3,25
Wasruimte: 2,31 x 2,14
Zolderkamer: 5,60 x 3,77
Berging: 4,03 x 2,02
Bovenstaande afmetingen zijn circa maten, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Er is gemeten conform de Branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.165
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
158 m²
Inhoud
399 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHOONHOVEVN C 2345
Kadastrale kaart
Oppervlakte
158 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
67 m² (10,86 meter diep en 6,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.