• Verkocht

Koestraat 33 2871 DM Schoonhoven Schoonhoven-Oude Stad

Uitgelichte kenmerken

  • 55 m² wonen
  • 40 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 239.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 september 2021
Verkoopdatum
29 september 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een nieuwe kans in jouw zoektocht naar een starterswoning in de binnenstad! Deze leuke stadswoning staat midden in het historische stadscentrum, met de Grote Kerk aan het begin van de straat en met uitzicht op het Stadhuis. Vanaf het dakterras geniet je optimaal van het sfeervolle uitzicht. Het dakterras is gecreëerd boven de bijkeuken in de uitbouw, met daaromheen een fijne L-vormige buitenruimte. De woning heeft een knusse woonkamer en moderne open keuken. Vanuit de woonkamer loopt de open trap naar de eerste verdieping. De badkamer met douchecabine en ruimte voor de wasmachine is aan de voorzijde gelegen. De ruime slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde met toegang tot het dakterras. Dan is er nog de extra woonlaag met een tweede slaapkamer. Ideaal is dat leuke winkeltjes, goede restaurants en gezellige cafés om de hoek liggen.

Begane grond
De keuken (5 m²) aan de voorzijde is in 2015 vernieuwd, er is een nieuw keukenblok geplaatst bestaande uit een wandopgesteld blok met inbouwapparatuur. Vervolgens komen we uit bij de woonkamer met open trap naar de eerste verdieping, de woonkamer is 13 m² groot. Vanuit de woonkamer is de bijkeuken te bereiken, voorheen was dit een aangebouwde stenen berging maar dit is nu als woonruimte bij de woning getrokken. Deze ruimte kun je op meerdere manieren gebruiken, als plek voor de jassen en schoenen gecombineerd met bergruimte, maar ook voor een werkplek aan huis is dit een prima plek. Vanuit de bijkeuken (3,5 m²) heb je een doorgang naar de achtertuin.

Eerste verdieping
De moderne badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is recent opgeknapt. De badkamer (5,5 m²) is voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel en ruimte voor de wasmachine en droger. Via de overloop met trapopgang en een inbouwkastenwand komen we uit bij de slaapkamer, gelegen over de volle breedte van de woning aan de achterzijde. Deze slaapkamer is met 9 m² lekker ruim en vanuit deze slaapkamer heb je een toegang tot het dakterras.

Tweede verdieping
De zolderkamer is 7 m² groot en heeft een groot Velux dakraam voor de lichtinval. In deze kamer hangt de C.V.-ketel (Vaillant, 1998) en er is volop bergruimte aanwezig.

Buitenruimte
De buitenruimtes bestaat uit twee gedeeltes. Allereest de achtertuin, deze is vanuit de bijkeuken te bereiken en heeft een L-vorm. De tuin is betegeld en heeft dus weinig onderhoud nodig. Het dakterras op de eerste verdieping is boven de bijkeuken gesitueerd, beiden hebben een Oostligging. Vooral in de achtertuin heb je veel privacy en heb je daarmee een heerlijk plekje om buiten te kunnen zitten.

Bijzonderheden
- Inbouwapparatuur: koel-/vriescombi, oven/magnetron, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser;
- De woning is deels voorzien van dubbele beglazing, bovendien zijn de muren geïsoleerd;
- Je hebt met een achtertuin en een dakterras twee buitenruimtes tot je beschikking;
- De woning is gelegen in het historische centrum van Schoonhoven, winkels en horeca zijn om de hoek gelegen;

Afmetingen
Woonkamer: 4,58 x 2,83
Keuken: 2,5 x 1,78
Bijkeuken: 2,77 x 1,23
Badkamer: 2,83 x 1,89
Slaapkamer: 3,29 x 2,78
Dakterras: 2,77 x 1,40
Zolderkamer: 2,94 x 2,71
Bovenstaande afmetingen zijn circa maten, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Er is gemeten conform de Branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.355
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
55 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
40 m²
Inhoud
199 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHOONHOVEN C 1119
Kadastrale kaart
Oppervlakte
40 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
12 m² (5,1 meter diep en 2,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.