Madame Curiehof 23 2871 KG Schoonhoven Schoonhoven-West

Algemeen:

Bent U op zoek naar een zeer ruime eengezinswoning (type Drive-in) met garage, een eigen ruime parkeergelegenheid en royale achtertuin grenzend aan watersloot?

Dan bent U op de Madame Curiehof 23 aan het juiste adres.

De woning is gesitueerd op zeer korte afstand van de gezellige dorpskern, alsmede winkelvoorzieningen, openbaar vervoer en scholen van lager tot hoger onderwijs.

Indeling :

BEGANE GROND
Entree/Hal met meterkast en een ruime inloopkast .Tevens biedt de hal toegang tot de garage en tuinkamer.

In de garage zijn vier smalle raamwerken (1 cm dik glas) aan gebracht zodat er overdag direct licht is bij het binnengaan vanuit de hal. De hal is voorzien van een praktische plavuizen vloer.

De tuinkamer welke nog kan worden vergroot naar de tuin toe is een ideale plaats voor b.v. kantoor- of praktijkruimte.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toilet, wasruimte en woonkamer.
De wasruimte biedt plaats voor wasmachine, droger, droogrek etc.

De woonkamer met veel lichtinval, privacy, en toegang tot het balkon is wel het meest uitspringende gedeelte van deze woning. De leistenen vloer die geheel doorloopt naar keuken, overloop, toilet en wasruimte en voorzien is van een 2 groepen vloerverwarming.
Bovendien is er een prachtige tweezijdig open haard met het bijbehorend verlengd plateau aangebracht.
De half open keuken in L-opstelling is gesitueerd aan de voorzijde en is voorzien van alle inbouwapparatuur.

TWEEDE VERDIEPING
Overloop met met 3 slaapkamers, een badkamer met ligbad, wastafel en 2e toilet.

Ook bevind zich hier in een apart afgesloten ruimte de HR cv-ketel en het mechanische ventilatiesysteem.

Korte samenvatting:
- Zeer ruime eengezinswoning.
- Bouwjaar 1972.
- Veel privacy doordat woonkamer en keuken op de 1e verdieping ligt.
- Geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Type drive in.
- Inpandige garage met ruime eigen parkeergelegenheid.
- Gunstige ligging t.o.v. winkels, openbaar vervoer, centrum en scholen.
- In rustige buurt gelegen.
- Voorgevel boven: uitgevoerd met red ceder hout (onderhoudsvrij) behalve dakrand.
- Oplevering in overleg.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”