• Verkocht

Havenstraat 12 2871 DZ Schoonhoven Schoonhoven-Oude Stad

Uitgelichte kenmerken

  • 65 m² wonen
  • 84 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 juni 2021
Verkoopdatum
8 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Dit is met recht een plaatje! Een fantastische stadswoning die het laatste jaar volledig is verbouwd en gerenoveerd.
Werkelijk alles is hier onder handen genomen met als resultaat dat je een volledig nieuw huis ziet in een historisch oud jasje. Je meubels kunnen één op één naar binnen en je bent klaar om te wonen.

Het huis heeft alles wat je zoekt. Er zit sfeer in, heeft een leuke uitstraling, je hebt een heerlijke, grote woonkamer door de achteraanbouw, er zijn twee mooie slaapkamers en je hebt een echte stadstuin met berging voor je fiets en een achterom naar de openbare weg.

En dat alles midden in het stadscentrum van Schoonhoven, lopend of met de fiets kan je overal komen, van winkel tot terras en van sport tot recreatie, je zit hier hartstikke centraal!

Indeling
Begane grond:
Zodra je in de hal staat merkje al dat alles nieuw is. Een fraaie houten trap staat recht voor je, de wanden en het plafond zijn strak en je ruikt zelfs nog de verf op de muren. Dan heb je rechts de deur naar de woonkamer. Een mooie en verrassende ruimte, enorm licht en helemaal klaar voor ingebruikname met laminaat op de vloer, gesausde wanden en een strak plafond. In het midden tref je de keuken. Een fraai exemplaar in een L-vorm en lichte kleurstelling en uiteraard voorzien van diverse ingebouwde apparaten.
Achter de keuken is een open ruimte, grenzend aan de tuin en met de toegang tot de badkamer. Uiteraard is ook deze helemaal nieuw. Met een mooie grote douche met cabine en stortdouche, een wastafelmeubel, een hangcloset en een designradiator. Het tegelwerk ziet er spik en span uit, mooi groot van formaat en fris van kleur. De berging bereik je via de tuin, een aparte ruimte voor je spullen en je fiets en hier hangt de cv-ketel.

Verdieping:
Hier is het vooral heel praktisch. Je komt in het midden boven, hier heb je een overloop met een dakraam en onder het schuine dak de aansluiting voor de wasmachine en de droger. Vervolgens heb je links en rechts een slaapkamer. Min of meer gelijkwaardige kamers van formaat. Ook hier is de hele verdieping voorzien van laminaat, is alles strak afgetimmerd en afgewerkt en is er uiteraard de nodige aandacht besteed aan isolatie.

Algemeen:
Fraai aangelegde stadstuin met speel niveauverschil
CV HR ketel bouwjaar 2021
Bij deze woning is een definitief energielabel G aanwezig, dit label is gebaseerd op de situatie van voor de renovatie en derhalve niet meer representatief

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.077
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Perceel
84 m²
Inhoud
228 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHOONHOVEN C 3461
Kadastrale kaart
Oppervlakte
84 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
20 m² (5 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Egmond Makelaardij

Bel 0182-355788

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.