• Verkocht

Opweg 10 2871 NA Schoonhoven Schoonhoven-Oude Stad

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 122 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 juli 2021
Verkoopdatum
28 juli 2021
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

In de rustgevende omgeving van het Springerpark en in de luwte van de levendige binnenstad staat deze leuke stadswoning. Rust en privacy is wat deze woning jou biedt. Aan de voorzijde kijk je uit op de groene tuin van de overburen en in de achtertuin heb je alle privacy. De voortuin ligt onder straatniveau en is via een trappetje te bereiken. In combinatie met de karakteristieke gevel en glas-in-lood ramen is dit een sfeervol plaatje. Buiten zit je ook heerlijk in de achtertuin, ondanks de uitbouw is deze nog bijna 7 meter diep. De tuin is gunstig gelegen op het westen en bereikbaar via het achterpad. De woning is goed onderhouden en in prima staat, laat je daarom niet afleiden door het donkerbruine interieur. Kijk hier doorheen en bedenk hoe de woning eruit zal zien als het is aangepast naar jouw persoonlijke stijl. Het is een heerlijk huis met een ruime woonkamer van 35 m², een bar als afscheiding naar de keuken in de uitbouw, badkamer op de begane grond, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een bergvliering. Ben jij een handige koper? Ga dan voor deze mooie kans en creëer hier jouw droomhuis.

Begane grond
De woonkamer met open trap heeft een L- vorm en is 35 m² groot, op de vloer is een laminaat met V-groef aangebracht en het plafond is een balkenplafond. Een bar vormt de afscheiding naar keuken (15 m²), de keuken heeft een wandopgesteld blok met inbouwapparatuur en een losse vaatwasser en koel-vriescombi. Een grote lichtkoepel zorgt voor veel extra lichtinval in de keuken, in het plafond zijn inbouwspots aangebracht. Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken en dit geldt ook voor de bijkeuken. Hier staan de wasmachine en droger en dit is tevens de plek voor de C.V.-ketel (Nefit, 2019). Vervolgens komen we bij het toilet met een vrijhangend closet en is volledig betegeld. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, handdoekradiator en inloopdouche met thermostaatkraan.

Eerste verdieping
Op deze verdieping zijn de drie slaapkamers gelegen, te bereiken vanaf de overloop met dakkapel. De voorslaapkamer is over de volle breedte van de woning gelegen en heeft een oppervlakte van 10,5 m², deze kamer heeft een schuifkastenwand en een wastafel. Ook de zijslaapkamer (6,5 m²) heeft een dakkapel waardoor er extra ruimte en lichtinval is gecreëerd. Vanuit deze slaapkamer is via een luik de bergvliering te bereiken. De achterslaapkamer is ook over de volle breedte gelegen en ook hier zijn schuifkasten aangebracht over de lengte van de kamer. Deze kamer is 9 m² groot en hiervandaan is het platte dak van de uitbouw te bereiken.

Buitenruimte
De achtertuin is gelegen op het westen, dit betekent dat als je uit je werk komt nog lekker een drankje in het zonnetje kan doen. Met een lengte van bijna 7 meter heb je genoeg ruimte voor een loungeset of een mooie siertuin. Achterin de tuin staat de vrijstaande houten berging (14,5 m²) met elektra, achterin de berging is een doorgang naar het achterpad. Via dit achterpad kom je op de openbare weg. Ook aan de voorzijde heb je nog een strookje tuin.

Bijzonderheden
- Inbouwapparatuur: brede 6-pits gaskookplaat, oven en een afzuigkap;
- De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing, bij de glas-in-loodramen zijn voorzetramen geplaatst;
- Het schilderwerk aan de voorzijde is in 2021 nog uitgevoerd;
- De woning is gelegen aan het rand van het centrum van Schoonhoven, de auto kun je goed voor de deur parkeren;

Afmetingen
Woonkamer: 9,26/6,62 x 4,16
Keuken: 5,41 x 2,15
Bijkeuken: 2,9 x 1,91
Badkamer: 1,91 x 1,73
Voorslaapkamer: 3,30 x 3,19
Zijslaapkamer: 3,19 x 2,07
Achterslaapkamer: 3,30 x 2,67
Berging: 4,39 x 3,36
Bovenstaande afmetingen zijn circa maten, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Er is gemeten conform de Branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.806
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
122 m²
Inhoud
315 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHOONHOVEN C 2180
Kadastrale kaart
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
29 m² (6,71 meter diep en 4,39 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.