• Verkocht

Overste den Oudenstraat 27 2871 HL Schoonhoven Schoonhoven-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 282 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 339.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 december 2021
Verkoopdatum
28 december 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In de luwte van een autovrij hofje ligt deze uitgebouwde hoekwoning met een woonoppervlakte van ca. 135m² en een diepe achtertuin van maar liefst 14,5 meter!

De woning ligt in Schoonhoven Noord, een wijk die zich kenmerkt door de ruime opzet, diverse speeltuintjes en veel groen. Daarnaast ligt het buurtwinkelcentrum letterlijk om de hoek waar je een aantal kleine winkels treft en twee supermarkten (Plusmarkt en Lidl). Daarnaast zijn de voorzieningen als openbaar vervoer, scholen en sport binnen enkele minuten fietsen.

INDELING

BEGANE GROND
Entree/hal met meterkast, toilet en ruimte voor de garderobe. Uitgebouwde woonkamer van 46m² met veel lichtinval en schuifpui naar achtertuin. Keuken met eenvoudig keukenblok, voorraadkast en deur naar achtertuin.

EERSTE VERDIEPING
Overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk 3.75 x 3.16 met wastafel, 3.75 x 3.26 met vaste kast en 2.14 x 2.32. Badkamer van 2.14 x 2.15 met inloopdouche, 2e toilet en wastafel. Praktische berging (voorheen badkamer) met aansluiting wasmachine + droger.

TWEEDE VERDIEPING
Overloop met opstelling CV-ketel en 4e slaapkamer van 4.19 x 3.76 met dakkapel aan achterzijde.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1962;
- Uitgebouwde hoekwoning;
- Achtertuin van 14,5m diep en 8.75. breed;
- Stenen berging in achtertuin;
- Deels voorzien van kunststof kozijnen;
- Gelegen in autovrij hofje;
- Oplevering in overleg.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.511
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
282 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

SCHOONHOVEN A 367
Kadastrale kaart
Oppervlakte
189 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SCHOONHOVEN A 366
Oppervlakte
93 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
122 m² (14 meter diep en 8,74 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.