• Verkocht

Voltastraat 75 2871 ZM Schoonhoven Schoonhoven-West

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 116 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 oktober 2021
Verkoopdatum
26 oktober 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Wonen aan het water! Dat kan hier midden in deze leuke woonwijk. Doordat de achtertuin grenst aan het brede water heb je hier heerlijk vrij uitzicht. Ook aan de voorzijde heeft de woning een vrije ligging, je kijkt uit over de brede straat en het groen van de tuinen en het speelveld. De begane grond heeft een verrassende indeling met de open keuken in het midden van de ruimte. Hierdoor is er een apart zitgedeelte met sfeervolle open haard en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin en een gezellige eethoek aan de voorzijde. De open trap brengt je naar de eerste verdieping die bestaat uit twee royale slaapkamers en de in 2020 nieuw geplaatste luxe badkamer. Nog een verdieping hoger kom je bij de derde slaapkamer en het fijne dakterras waar je in alle privacy van de zon en het uitzicht geniet. Ben jij op zoek naar een ruime en nette woning op een unieke plek? Dan is dit jouw kans!

Begane grond
Deze woningen hebben een bijzondere indeling met een woonkamer die bestaat uit een apart zit- en eetgedeelte met daartussen de open keuken. Het eetgedeelte (9 m²) is aan de voorzijde gelegen evenals de hal met meterkast (5 groepen) en het toilet met vrijhangend closet en fontein. De open keuken heeft een U-opgesteld keukenblok met inbouwapparatuur, inbouwspots en een bar als afscheiding naar het zitgedeelte. Het zitgedeelte (21 m²) is naar de achtertuin gericht en hier is een sfeervolle open haard aanwezig. Vanuit het zitgedeelte heb je via de dubbele openslaande deuren toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Met de indeling van deze verdieping zijn er twee royale slaapkamers gelegen aan de voor- en achterzijde van de woning, de oppervlaktes van deze kamers bedragen 13 en 15,5 m². De slaapkamer aan de achterzijde bestond voorheen uit twee kamers maar deze zijn bij elkaar gevoegd, verder zijn er twee schuifkasten aanwezig en om de radiator is een ombouw geplaatst. De badkamer (5,5 m²) is in 2020 compleet verbouwd en heeft een zeer moderne en luxe afwerking gekregen. In de badkamer zijn zowel een ligbad met thermostaatkraan als een ruime inloopdouche met hand- en regendouche en gootafvoer aanwezig. met verder een wastafelmeubel met verwarmde spiegel, een vrijhangend closet, een handdoekradiator en een verlaagd plafond met inbouwspots.

Tweede verdieping
Zodra je boven komt, kom je op de overloop met toegang tot het dakterras. De technische ruimte biedt plek aan de wasmachine, de mechanische ventilatiebox en de C.V-ketel (Remaha, 2020). De slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen, deze kamer heeft een oppervlakte van 13,5 m² en de hoge nok geeft deze kamer een extra ruimtelijk effect. In deze kamer heb je veel lichtinval en een mooi vrij uitzicht over de groenstrook en speeltuin.

Buitenruimte
Dit is toch wel bijzonder, een tuin aan het water! Zie je jezelf al zitten met een drankje op je loungeset? Maar ook voor kinderen is het ideaal, bootje varen in de zomer en in de winter schaatsen in je achtertuin. De tuin is bijna 9 meter diep en er is een wateraansluiting en zonnescherm aanwezig. De tuin is geheel betegeld dus dat betekent dat je lekker van je tuin kan genieten in plaats van er alleen maar in aan het werk te zijn. In de voortuin staat de stenen berging met elektra, deze is tegen het huis aangebouwd. Het dakterras (19 m²) is op het oosten gelegen, op de dakbedekking zijn isolatieplaten aangebracht met daar overheen tegels en kunstgras. Een heerlijke extra buitenruimte waar je in alle privacy kan genieten van het zonnetje. Het dakterras kan eventueel ook gebruikt worden als uitbreiding van de woning want hier kan een extra kamer gecreëerd worden, er zijn al meerdere woningen in de straat waar dat gebeurd is.

Bijzonderheden
- Inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap;
- Alle kozijnen aan de voorzijde en het kozijn op de begane grond aan de achterzijde zijn vervangen voor kunststof kozijnen met HR+++ beglazing;
- Het dak is deels voorzien van dakisolatie en op het balkon zijn isolatieplaten aangebracht;
- In 2021 is de voorgevel gereinigd en geïmpregneerd;
- De gevel is zowel aan voor- als achterzijde bekleed met onderhoudsarm keraliet;
- Aan de voorzijde is de woning aan een groenstrook met speeltuin, aan de achterzijde wordt de singel voor een grote afstand naar de achterburen waardoor de woning een vrije ligging heeft;

Afmetingen
Eetkamer: 3,14 x 2,66
Keuken: 2,32 x 2,25
Woonkamer: 4,90 x 4,26
Achterslaapkamer: 4,26 x 3,61
Badkamer: 2,61 x 2,15
Voorslaapkamer: 4,26 x 3,11
Wasruimte: 2,61 x 2,19
Voorslaapkamer: 4,27 x 3,14
Dakterras: 4,55 x 4,11
Berging: 2,76 2,19
Bovenstaande afmetingen zijn circa maten, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Er is gemeten conform de Branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.851
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
116 m²
Inhoud
376 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHOONHOVEN A 1131
Kadastrale kaart
Oppervlakte
116 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (8,74 meter diep en 4,55 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Dhr. Brouwer
Voltastraat 75
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Gewoon goed. Op een vriendelijke manier en heel duidelijk. Goed en frequent contact en makkelijk bereikbaar. Goede begeleiding en gedegen advies. Cijfer 10 is niet overdreven en vooraf ook bewust voor deze makelaar gekozen. Advies gekregen bij aankoop van ander huis.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.