• Verkocht

Ampèrelaan 47 2871 ZB Schoonhoven Schoonhoven-West

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 96 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 maart 2022
Verkoopdatum
6 april 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een heerlijke rustige locatie gelegen, goed onderhouden en ruime eengezinswoning. De woning ligt aan de rand van Schoonhoven, bijna tegen de polder aan, binnen een minuut sta je op de Opweg en wandel/ fiets je naar Vlist en ben je “buiten”. Winkels, scholen en het stadscentrum zijn ook makkelijk en snel te bereiken. Dat is het voordeel van Schoonhoven, je hebt er alles, je woont centraal tussen de steden en toch vrij in de polder.

Indeling:
Begane grond:
Entree met hal, meterkast en een toilet met fonteintje.
Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval, voorzien van een houten vloer, trapkast en een deur naar de achtertuin.
Nette keuken in hoekopstelling voorzien van een grote spoelbak, gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koel/vries combinatie en een oven.

1e verdieping:
Overloop. Op deze verdieping bevinden zich 2 slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde waren voorheen 2 slaapkamers waardoor er een prachtig ruime slaapkamer is ontstaan. De badkamer is keurig onderhouden en voorzien van een een ruime douche, toilet en een wastafel.

2e verdieping:
Een vaste trap naar de 2e verdieping brengt ons op de overloop met de opstelplaats voor de CV ketel en een doorgang naar het dakterras. Aan de voorzijde is bevindt zich een ruime slaapkamer met dakkapel en toegang tot de vliering. Aan de achterzijde een kamer met keuken blok met spoelbak, een extra koel/vries combinatie en een aansluiting voor de wasmachine. Het dakterras is voorzien van een overkapping waardoor je heel vroeg (en laat) in het seizoen heerlijk buiten kan zitten.

Bijzonderheden:
- Volledig voorzien van dubbelle beglazing en kunststof kozijnen;
- 4 zonnepanelen;
- Keurig onderhouden;
- Rustige, kindvriendelijke locatie;
- Dakkapel;
- Achtertuin met overkapping;
- Oplevering: In overleg.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.763
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
96 m²
Inhoud
382 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

SCHOONHOVEN A 1469
Kadastrale kaart
Oppervlakte
96 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
28 m² (6,2 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.