• Verkocht

Kerkstraat 8 2871 EG Schoonhoven Schoonhoven-Oude Stad

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 115 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 december 2021
Verkoopdatum
10 februari 2022
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Soms praat je over een herenhuis. Statig, centraal en kenmerkend… Hier tref je dat! Wellicht rij je er al jaren voorbij, het is dan ook niet zomaar een plek. Echt midden in het stadscentrum, bijna naast de kerk, de winkelstraat en toch vrij qua uitzicht.
Het is ook niet een “standaard” woning, maar een hoek, met 4 woonlagen, een tuin op het zuiden en een eigen garage! Het zijn maar een paar van die dingen die het zo leuk maken om hier te wonen!

Vanaf de buitenkant heb je bij deze woning al een verwachting! Je ziet gewoon dat het een bijzonder groot huis is. De indeling is heel praktisch. Ruim van opzet en door de raampartijen lekker licht van binnen. Een ander kenmerk is het wonen op de 1e verdieping, waardoor er op de begane grond ruimte is om te werken, te slapen of voor de hobby.

Indeling
Begane grond:
We betreden de woning uiteraard via de voordeur. Allereerst een zogenaamd vestibule met vervolgens de hal, deze loopt door tot aan de achterzijde van de woning en geeft toegang tot de tuin. Dan passeren we de trapopgang, een bergruimte en het toilet. Die is voorzien van licht grijs tegelwerk, een duoblok en een fonteintje.
Aan de linkerzijde van de hal is de werkruimte, altijd gebruikt als atelier, een fraaie ruimte over de gehele lengte van het pand, met een pui aan de voor- en achterzijde voor voldoende lichtinval. Zoals gezegd, een ruimte om te werken, voor de hobby of misschien zelfs wel als slaapruimte.

1e verdieping:
Dit is de woonetage, hier tref je een royale woonkamer en een half open keuken. Door de ligging op de verdieping is er een uitzicht vanaf de bank die je niet verwacht. We kunnen rustig zeggen dat er sprake is van een vrije ligging. Dit wordt ook benadrukt door de ramen, welke zijn gesitueerd in drie gevels. De kamer is sfeervol met een laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met granol. Aan de achterzijde is de keuken, half open en met toegang tot het balkon. De keuken is gemaakt in een rechte opstelling, in een kleur die we tegenwoordig “retro” noemen, eenvoudig van aard en voorzien van inbouwapparatuur.

2e verdieping:
Weer een volwaardige verdieping, met een overloop en twee flinke slaapkamers. De kamers zijn aan de voor- en achterzijde, beide hebben kunststof kozijnen en zijn keurig afgewerkt. De badkamer is inpandig, voorzien van grijs tegelwerk, ligbad, 2e toilet, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine en de droger.

3e verdieping:
Van oorsprong alleen bereikbaar middels een vlizotrap, in de loop der jaren is er een vaste trap gerealiseerd en wordt de ruimte optimaal benut. Allereerst de overloop, waar ter hoogte van de trapopgang is een dakkapel geplaatst. Er is toegang tot bergruimte met de opstelling van de CV ketel. Aan de voor- en achterzijde zijn tevens twee slaapkamers. Beide voorzien van een dakraam en een laminaatvloer.

Algemeen:
Garage met een elektrische sectionaaldeur
Houten berging in de achtertuin
CV HR ketel bouwjaar 2015
Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen, vrijwel alle kozijnen voorzien van dubbel glas
Bij deze woning is een energielabel D aanwezig

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.465
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
115 m²
Inhoud
482 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHOONHOVEN C 2721
Kadastrale kaart
Oppervlakte
98 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SCHOONHOVEN C 2722
Oppervlakte
17 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
50 m² (9 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Egmond Makelaardij

Bel 0182-355788

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.