• Verkocht

Linnaeushof 13 2871 XV Schoonhoven Schoonhoven-West

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 114 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 januari 2022
Verkoopdatum
24 januari 2022
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Ideaal voor gezinnen met kinderen! Deze ruime gezinswoning heeft maar liefst 6 slaapkamers en is gelegen in een speels aangelegd woonerf. De straat is recent opgehoogd en daarbij zijn ook de twee speeltuintjes opgeknapt, de wijk ligt er weer mooi strak bij. Ook de woning is netjes en verzorgd, met overal kunststofkozijnen voorzien van dubbelle beglazing en met onderhoudsarme gevelbekleding. Binnen zijn de woonkamer en open keuken heerlijk ruim en licht. De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers en de badkamer met ligbad en toilet en op de zolderverdieping zijn nog eens drie slaapkamers en een wasruimte. Zo veel ruimte is echt geweldig! Dan is er nog de stenen berging in de voortuin, de achtertuin met houten berging en het dakterras met uitzicht over de aangrenzende speeltuin. Vele voorzieningen liggen op loopafstand: kinderopvang, basisscholen, middelbare scholen, supermarkten en een winkelplein vind je allemaal in de wijk!

Begane grond
De woonkamer van 30 m² is tuingericht met grote raampartijen en een deur naar de achtertuin, meer dan ruim genoeg voor een zithoek en een eettafel. Op de vloer is een parket aangebracht en met de trapkast heb je een handige bergruimte tot je beschikking. De open keuken (7,5 m²) is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een hoekopgesteld keukenblok met inbouwapparatuur, een losse magnetron en een kickspace verwarming. Op de vloer zijn plavuizen aangebracht. In de hal zijn de meterkast (8 groepen plus 2 aardlekschakelaars), het toilet met een staand closet en fontein en de trapopgang.

Eerste verdieping
De badkamer met lichte betegeling is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een toilet, wastafelmeubel en een ligbad met thermostaatkraan. De voorslaapkamer (12,5 m²) is als master bedroom in gebruik, in deze slaapkamer is een wastafel aanwezig. Bovendien is er bij het raam een elektrisch bedienbaar rolluik aangebracht. De twee achterslaapkamers hebben oppervlaktes van 12 en 6 m² en vanuit beide kamers is het dakterras te bereiken. De grootste slaapkamer heeft met vaste kasten bovendien bergruimte voor je kleding aanwezig.

Tweede verdieping
Ook op deze verdieping zijn maar liefst 3 slaapkamers aanwezig, maar ook een praktische wasruimte. In deze ruimte is plek voor de wasmachine en droger maar ook voor de C.V.-ketel (Nefit Smartline HR, ....), mechanische ventilatiebos en een pantry met spoelbak. De voorslaapkamer is 12 m² groot en heeft een handige vaste kast. Ook de slaapkamer is fors qua afmeting want deze kamer is zelfs 12,5 m² groot, ook zijn zijn weer enkele vast kasten aanwezig. Tot slot de derde slaapkamer (6 m²), ook deze kamer is aan de achterzijde van de woning gelegen. Alle drie de slaapkamer hebben een nette laminaatvloer.

Buitenruimte
De ligging van de achtertuin is Oostgericht, op de achtergevel zijn een wateraansluiting, elektra en een elektrisch bedienbaar zonnescherm aangebracht. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging, handig voor de tuingereedschappen en opslag van de tuinstoelen. Via de achterom kom je op de groenstrook met speeltuin uit. Ook in de voortuin is een wateraansluiting aanwezig en tevens de stenen fietsenberging (5 m²) met elektra, deze is aangebouwd aan de woning. Uiteraard is er ook nog het dakterras op de eerste verdieping, deze is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft een oppervlakte van 6 m².

Bijzonderheden
- Inbouwapparatuur: vaatwasser, oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een koelkast met vriesvak;
- De woning is grotendeels voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR++ beglazing, verder is het dak geïsoleerd;
- De gevelbekleding aan zowel de voor- als achterzijde is vervangen voor een onderhoudsarm materiaal;
- De voorgevel is helemaal gereinigd en opnieuw gevoegd;
- Aan de achterzijde van de woning is een groenstrook gelegen met een speelgedeelte, deze wordt in het voorjaar van 2022 ingericht met nieuwe speeltoestellen. Ook de andere speeltuin in de straat is recent compleet vernieuwd;
- De woning is gelegen aan een rustig hofje met veel parkeergelegenheid, de straat is recent opgehoogd waarbij tevens de riolering is vervangen.

Afmetingen
Woonkamer: 5,82 x 5,13
Keuken: 3,49 x 2,19
Berging: 2,85 x 2,15
Badkamer: 2,63 x 1,74
Voorslaapkamer: 3,83 x 3,25
Achterslaapkamer: 4,07 x 2,92
Achterslaapkamer: 2,89 x 2,11
Dakterras: 5,40 x 1,20
Wasruimte:2,60 x 1,87
Voorslaapkamer: 3,82 x 3,15
Achterslaapkamer: 4,19 x 2,94
Achterslaapkamer: 2,94 x 2,10
Houten berging: 1,92 x 1,36
Bovenstaande afmetingen zijn circa maten, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Er is gemeten conform de Branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.713
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
114 m²
Inhoud
437 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Smartline HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHOONHOVEN A 1681
Kadastrale kaart
Oppervlakte
114 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
31 m² (5,7 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.