• Verkocht

Galvanistraat 45 2871 XB Schoonhoven Schoonhoven-West

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 151 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 januari 2022
Verkoopdatum
4 februari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In rustige straat gelegen, ruime 5 kamer-eengezinswoning met ruime woonkamer met veel lichtinval en een diepe achtertuin met berging en achterom.
De ligging is ideaal ten opzichte van winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Daarnaast sta je binnen 5 minuten in het prachtige polderlandschap van de Krimpenerwaard. Ook de rivier de Lek met zijn prachtige natuur en leuke strandjes is op fietsafstand bereikbaar.

Indeling:

Begane grond
Entree met hal, meterkast, trapkast en een zwevend toilet met fonteintje.
Ruime en lichte woonkamer (type "doorzon") voorzien van een laminaatvloer en een schuifpui naar de achtertuin. De wanden- en het plafond zijn glad en netjes afgewerkt.

Ruime open keuken in hoekopstelling. De keuken is voorzien van een vaatwasser, 5-pits gas afzuigschouw koel/vries combinatie, combimagnetron en een deur naar de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop. Totaal 3 slaapkamers.
Slaapkamer aan de achterzijde voorzien van een vaste kast, een laminaatvloer en een aansluiting voor de wasmachine.
Slaapkamer aan de achterzijde, voorzien van een vaste kast en een laminaatvloer.
Slaapkamer aan de voorzijde, voorzien van een vaste kast en een laminaatvloer.
De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een 2e zwevend toilet, douche, wastafel, inbouwspots en mechanische ventilatie.

2e verdieping
Overloop met standplaats CV combiketel en een vaste kast.
4e slaapkamer voorzien van een Velux dakraam- en knieschotten.

Bijzonderheden:
- Ruime achtertuin met stenen berging, extra overkapping, elektrische zonnescherm en een achterom.
- Moderne- en luxe keuken (september 2018).
- Cv ketel, designer radiatoren, meterkast en schakelmateriaal zijn vervangen in september 2018.
- Op loopafstand van voorzieningen.
- er zijn voldoende openbare parkeerplaatsen beschikbaar.
- Centrale ligging ten opzicht van Utrecht- en Gouda.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.917
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
151 m²
Inhoud
368 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHOONHOVEN A 711
Kadastrale kaart
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
78 m² (13 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Mevr. Graveland
Galvanistraat 45
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Hele goede begeleiding gehad tijdens het verkopen van mijn huis, ik werd goed op de hoogte gehouden door de makelaar na iedere bezichtiging
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.