Einsteinstraat 14 2871 KX Schoonhoven Schoonhoven-West

Gezinnen opgelet! Deze ruime en goed onderhouden gezinswoning staat in een leuke kindvriendelijke buurt met hofjes en speeltuintjes. In de achtertuin is een sfeervolle overkapping geplaatst met een deur die toegang geeft tot een autoluwe straat. Jonge kinderen kunnen hier veilig spelen en lopen zo naar de het speeltuintje in het hofje of de grote speeltuin met kabelbaan en pannaveld. Een ideale wijk om op te groeien! De woning zelf is ook ideaal, met of zonder kinderen. Alles is ruim en netjes: de L-vormige woonkamer met open haard, de lichte open keuken, de badkamer met ligbad en ruimte voor de wasmachine, de drie slaapkamers en de zolderkamer met dakkapel. De diepe voortuin met aangebouwde stenen berging is handig voor de fietsen en in de fraai aangelegde achtertuin op het zuiden geniet je heerlijk van de zon. We laten de vele pluspunten van deze woning graag aan je zien tijdens een bezichtiging. Neem contact op voor een bezichtigingsafspraak!

Begane grond
De tuingerichte woonkamer van 37 m² heeft centraal in de kamer een sfeervolle open haard, dankzij de L-vorm die daardoor ontstaat kun je over de breedte van de woning een goede zithoek kwijt. Tussen de woonkamer en de keuken is dan de logische plek voor de eettafel. Grote raampartijen aan beide zijden zorgen voor veel lichtinval. De open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een modern hoekopgesteld keukenblok met inbouwapparatuur. De open trap geeft toegang tot de eerste verdieping. In de hal zijn het toilet met vrijhangend closet en fontein, de garderobe en de meterkast (9 groepen en 3 aardlekschakelaars) gesitueerd. Vanuit de hal is de aangebouwde stenen berging (9 m²) te bereiken, deze is voorzien van elektra, een deur naar de voortuin en een bergpunt met de C.V.-ketel (Remeha, 2008).

Eerste verdieping
De badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een ligbad met vlak douchegedeelte, een vrijhangend closet, een wastafelmeubel en een opstelling voor de wasmachine en droger. De betegeling bestaat uit mooie grote grijze tegels, deze geven de badkamer een moderne uitstraling. De voorslaapkamer heeft een oppervlakte van 9,5 m², vanuit deze kamer heb je een lekker vrij uitzicht. De twee achterslaapkamers hebben oppervlaktes van 15 en 10 m² en vanuit beide kamers is het balkon (4 m²) op het zuiden te bereiken. In de grootste slaapkamer is een schuifkastenwand aangebracht.

Tweede verdieping
Deze verdieping heeft een andere indeling gekregen waardoor er een zeer royale slaapkamer van 19 m² is ontstaan. De dakkapel aan de achterzijde heeft er voor gezorgd dat er veel extra ruimte is ontstaan, aan de buitenzijde van de dakkapel is een rolluik aangebracht. Vanuit de slaapkamer is een grote walk-inn closet (4,5 m²) te bereiken. Op de overloop is nog bergruimte aanwezig achter de schotten onder de schuine kap.

Buitenruimte
In zowel de voortuin als achtertuin heb je veel ruimte aanwezig. In de voortuin staat de aangebouwde stenen berging met plek voor de stalling van de fietsen, in de berging is elektra aanwezig. Verder is de voortuin grotendeels betegeld dus makkelijk te onderhouden. De achtertuin met tuinverlichting is op het Zuiden gelegen, over de breedte is er achterin een overkapping gebouwd, deze is pas in 2019 geplaatst. In de overkapping is elektra en verlichting aangebracht en via een deur kom je op het achterpad uit. Op de achtergevel van de woning is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aangebracht, evenals elektra en een wateraansluiting.

Bijzonderheden
- Inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast;
- De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- Recent is de groepenkast en het leidingwerk van de woning vervangen evenals de sloten;
- De wanden en plafonds van de begane grond en de wanden van de verdiepingen zijn glad gestuukt;
- Aan de buitenzijde is Werzaliet gevelbekleding geplaatst, dit scheelt veel werk qua onderhoud;
- De woning is gelegen in een rustige woonwijk met verschillende speeltuinen, zowel aan de achterzijde van de woning als verderop in de straat;

Afmetingen
Woonkamer: 7,79 x 5,17
Keuken: 3,00 x 2,93
Badkamer: 3,50 x 2,10
Voorslaapkamer: 3,13 x 3,00
Achterslaapkamer: 4,82 x 2,10
Achterslaapkamer: 5,60 x 3,00
Balkon: 3,00 x 1,37
Zolderkamer: 5,71 x 4,25/2,97
Berging: 3,00 x 2,08
Bovenstaande afmetingen zijn circa maten, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Er is gemeten conform de Branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.