• Verkocht

Sparrenstraat 4 2871 RJ Schoonhoven Willige-Langerak

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 111 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 349.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 maart 2022
Verkoopdatum
29 april 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Deze compleet en keurig afgewerkte eengezinswoning, in de kindvriendelijke wijk Schoonhoven Oost, is precies wat je zoekt! De woning is instap klaar, heeft een leuke tuin met berging en achterom en in de wijk zijn diverse groenstroken en speelvoorzieningen voor de kinderen. Het historische centrum van Schoonhoven met haar gezellige terrasjes en winkels ligt op loopafstand. De N210 richting Utrecht, Gouda of Rotterdam is vlakbij en parkeren doe je gemakkelijk voor de deur.

Indeling:
Begane grond:
Entree met hal, meterkast en een zwevend toilet (vernieuwd in 2014).
Woonkamer met veel lichtinval voorzien van een tegelvloer, spachtelputz wandafwerking, trapkast en een deur naar de achtertuin.

Open keuken voorzien van een inductie kookplaat, oven, koel/vries combinatie, close in boiler, afzuigschouw en een vaatwasser (vernieuwd in 2017).

1e verdieping:
Overloop. Totaal 3 slaapkamers. De twee slaapkamer aan de achterzijde zijn voorzien van een dakraam en bergruimte achter de knieschotten.
Volledig betegelde badkamer voorzien van een zwevend toilet, wastafel, aansluiting voor de wasmachine en een handdoekradiator (vernieuwd in 2014).

2e verdieping:
Overloop met bergruimte, dakraam en standplaats CV combiketel uit 2019.
Slaapkamer met dakraam, laminaatvloer en bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
- Voortuin en zonnige achtertuin met stenen berging, elektrisch zonnescherm en een achterom;
- Keuring onderhouden, instap-klaar;
- Leuke rustige en kindvriendelijke woonomgeving;
- Voorzieningen in de omgeving;
- Oplevering: In overleg.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.641
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
111 m²
Inhoud
287 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom

Kadastrale gegevens

SCHOONHOVEN E 448
Kadastrale kaart
Oppervlakte
111 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (11 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Sparrenstraat 4
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Altijd vriendelijk en behulpzaam. Denken mee. Werden overal goed van op de hoogte gehouden. Huis is redelijk snel verkocht.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Van Herk Makelaardij Schoonhoven
Bedankt voor de mooie beoordeling en prettige samenwerking! Met vriendelijke groet, Team Van Herk Makelaardij Schoonhoven

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.