Archimedesstraat 31 2871 XK Schoonhoven Schoonhoven-West

Bent u op zoek naar een verzorgde eengezinswoning v.v. 4 slaapkamers welke gelegen is in een kindvriendelijke woonomgeving?

Dan bent u bij de Archimedesstraat 31 aan het juiste adres!

De woning is zeer netjes onderhouden, de verkopers hebben er vele jaren met heel veel plezier en liefde gewoond. En de ligging is ook prima: alle voorzieningen (scholen, sportclubs en winkels) liggen op loopafstand.

INDELING

BEGANE GROND
Entree met meterkast, toilet met fonteintje, trapkast en trapopgang naar 1e verdieping. Lichte woonkamer van het type doorzon en voorzien van een houtkachel. Dichte keuken met keuken in hoekopstelling welke is v.v. diverse inbouwapparatuur en loopdeur naar achtertuin.

EERSTE VERDIEPING
Overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk 3.65 x 3.12, 3.25 x 3.78 en 2.38 x 3.02 (allen v.v. vaste kast). Lichte badkamer v.v. wastafel met meubel, inloopdouche en 2e toilet.

TWEEDE VERDIEPING
Overloop met opstelplaats CV-ketel en 4e slaapkamer met dakkapel aan achterzijde.

ACHTERTUIN
De op het noord/westen gelegen, extra brede achtertuin is voornamelijk betegeld, dus onderhoudsarm. Achter in de tuin ligt de berging met overkapping en achterom.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1970;
- 8 zonnepanelen geplaatst in 2021;
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen;
- Vrijstaande stenen berging in achtertuin;
- Oplevering in overleg.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”